URBADATA
Connexion Inscription Tarifs & Packs
INSEE 05098 · Hautes-Alpes (05)

Cadastre, PLU & Risques Naturels à Les Orres (05200)

Accédez aux données d'aménagement et aux diagnostics de sol officiels pour la commune de Les Orres : plan cadastral parcellaire DGFiP, document d'urbanisme en vigueur (GPU), zonage sismique, radon et inventaire des arrêtés de catastrophe naturelle.

Analyser une parcelle ou une adresse à Les Orres :

Rechercher une autre adresse
💡 Tapez une adresse pour voir les suggestions de Les Orres en temps réel. Changer de commune / Recherche France entière →
Document d'Urbanisme PLU
PLU
Approuvé le 20230803.
Zonage Sismique Réglementaire
4 - Moyenne
Niveau d'aléa sismique officiel (décret n°2010-1255). Normes Eurocode 8 applicables au bâti.
Potentiel Radon (IRSN) Catégorie 2/3
Moyen
Potentiel radon moyen (catégorie 2). Émanations géologiques localisées.
Arrêtés CatNat 1 reconnus
1 sinistres
Arrêtés ministériels de catastrophe naturelle recensés (inondations, coulées de boue, sol).
Nuisances Sonores (ENSA) Conforme
Art. L. 112-11
Vérification du Plan d'Exposition au Bruit (PEB) aérodrome pour tout compromis ou bail.
Transactions DVF DGFiP
Valeurs Foncières
Prix réels au m² enregistrés par les notaires dans un rayon de 300 m autour du bien.

Plan Local d'Urbanisme & Droits à Bâtir à Les Orres

Sur le territoire de Les Orres (05200), les projets d'extension, de division parcellaire ou de construction neuve dépendent du règlement d'urbanisme applicable.

PLU — 05098_reglement_20230803.pdf
Statut : 03 · Date d'approbation : 20230803 · Identifiant GPU : 05098_PLU_20230803

Marché Immobilier & Prix des Ventes Réelles à Les Orres (DVF)

La base officielle des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) tenue par la DGFiP recense l'ensemble des ventes immobilières actées chez les notaires sur la commune de Les Orres (05200).

Pour chaque adresse ou parcelle sélectionnée à Les Orres, le rapport URBADATA extrait automatiquement :

  • L'historique des ventes réelles sur la parcelle elle-même depuis 2020 (date, prix net vendeur, surface cadastrale).
  • Les transactions comparables dans un rayon de 300 mètres (maisons individuelles, appartements, terrains à bâtir).
  • Le prix médian au m² constaté, conforme aux normes d'évaluation immobilière (TEGoVA EVS-1).
Consulter les prix au m² sur une parcelle à Les Orres →

Besoin d'un rapport complet d'urbanisme pour un acte notarié ?

Générez la Note de Renseignements d'Urbanisme (NRU) certifiée, l'ERP opposable, l'extrait cadastral haute définition et les servitudes d'utilité publique en 2 minutes.

Obtenir le rapport complet (9,90 €)

Historique des Catastrophes Naturelles à Les Orres

1 arrêtés ministériels de reconnaissance de catastrophe naturelle (base officielle GASPAR) ont été publiés au Journal Officiel pour Les Orres :

Type d'aléa Période du sinistre Date de l'arrêté Publication J.O.
Inondations Du 2023-12-01 au 2023-12-03 2024-02-12

Questions fréquentes sur l'urbanisme et le foncier à Les Orres

Comment obtenir un extrait de plan cadastral à Les Orres ?
Vous pouvez obtenir instantanément le relevé parcellaire de toute adresse à Les Orres via le moteur UrbaData. Le rapport intègre les contours précis, les parcelles contiguës, les surfaces officielles et l'identifiant cadastral DGFiP.
Quels sont les risques d'inondation et de mouvement de terrain à Les Orres ?
Les risques sont consignés dans les Plans de Prévention des Risques (PPR) de la préfecture de Hautes-Alpes. Notre dossier analyse les zones inondables (PPRI), le retrait-gonflement des argiles (sécheresse) et les cavités souterraines sur la commune.
Le rapport UrbaData est-il valable pour un compromis de vente ?
Oui, les rapports UrbaData sont élaborés à partir des flux de données publiques certifiées (Géorisques, Géoportail de l'Urbanisme, DGFiP, BRGM) et répondent aux exigences d'information des acquéreurs et locataires (IAL) pour les dossiers de vente immobilière et actes notariés.

Communes du département Hautes-Alpes (05)

Consultez également les données cadastrales et d'urbanisme des communes limitrophes :

Gap 41 293 hab. Briançon 11 411 hab. Embrun 6 412 hab. Laragne-Montéglin 3 549 hab. Veynes 3 214 hab. Chorges 3 146 hab. La Bâtie-Neuve 2 628 hab. Guillestre 2 295 hab. Tallard 2 292 hab. L'Argentière-la-Bessée 2 288 hab.