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INSEE 30052 · Gard (30)

Cadastre, PLU & Risques Naturels à Bréau-Mars (30120)

Accédez aux données d'aménagement et aux diagnostics de sol officiels pour la commune de Bréau-Mars : plan cadastral parcellaire DGFiP, document d'urbanisme en vigueur (GPU), zonage sismique, radon et inventaire des arrêtés de catastrophe naturelle.

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Document d'Urbanisme CC
CC
Approuvé le 20190911.
Zonage Sismique Réglementaire
2 - Faible
Niveau d'aléa sismique officiel (décret n°2010-1255). Normes Eurocode 8 applicables au bâti.
Potentiel Radon (IRSN) Catégorie 3/3
Élevé
Potentiel radon significatif (catégorie 3). Dépistage fortement recommandé.
Arrêtés CatNat 0 reconnus
0 sinistres
Arrêtés ministériels de catastrophe naturelle recensés (inondations, coulées de boue, sol).
Nuisances Sonores (ENSA) Conforme
Art. L. 112-11
Vérification du Plan d'Exposition au Bruit (PEB) aérodrome pour tout compromis ou bail.
Transactions DVF DGFiP
Valeurs Foncières
Prix réels au m² enregistrés par les notaires dans un rayon de 300 m autour du bien.

Plan Local d'Urbanisme & Droits à Bâtir à Bréau-Mars

Sur le territoire de Bréau-Mars (30120), les projets d'extension, de division parcellaire ou de construction neuve dépendent du règlement d'urbanisme applicable.

CC — Bréau-Mars
Statut : 03 · Date d'approbation : 20190911 · Identifiant GPU : 30052_CC_20190911

Marché Immobilier & Prix des Ventes Réelles à Bréau-Mars (DVF)

La base officielle des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) tenue par la DGFiP recense l'ensemble des ventes immobilières actées chez les notaires sur la commune de Bréau-Mars (30120).

Pour chaque adresse ou parcelle sélectionnée à Bréau-Mars, le rapport URBADATA extrait automatiquement :

  • L'historique des ventes réelles sur la parcelle elle-même depuis 2020 (date, prix net vendeur, surface cadastrale).
  • Les transactions comparables dans un rayon de 300 mètres (maisons individuelles, appartements, terrains à bâtir).
  • Le prix médian au m² constaté, conforme aux normes d'évaluation immobilière (TEGoVA EVS-1).
Consulter les prix au m² sur une parcelle à Bréau-Mars →

Besoin d'un rapport complet d'urbanisme pour un acte notarié ?

Générez la Note de Renseignements d'Urbanisme (NRU) certifiée, l'ERP opposable, l'extrait cadastral haute définition et les servitudes d'utilité publique en 2 minutes.

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Historique des Catastrophes Naturelles à Bréau-Mars

Aucun arrêté de catastrophe naturelle majeur n'a été recensé sur la période couverte pour Bréau-Mars.

Questions fréquentes sur l'urbanisme et le foncier à Bréau-Mars

Comment obtenir un extrait de plan cadastral à Bréau-Mars ?
Vous pouvez obtenir instantanément le relevé parcellaire de toute adresse à Bréau-Mars via le moteur UrbaData. Le rapport intègre les contours précis, les parcelles contiguës, les surfaces officielles et l'identifiant cadastral DGFiP.
Quels sont les risques d'inondation et de mouvement de terrain à Bréau-Mars ?
Les risques sont consignés dans les Plans de Prévention des Risques (PPR) de la préfecture de Gard. Notre dossier analyse les zones inondables (PPRI), le retrait-gonflement des argiles (sécheresse) et les cavités souterraines sur la commune.
Le rapport UrbaData est-il valable pour un compromis de vente ?
Oui, les rapports UrbaData sont élaborés à partir des flux de données publiques certifiées (Géorisques, Géoportail de l'Urbanisme, DGFiP, BRGM) et répondent aux exigences d'information des acquéreurs et locataires (IAL) pour les dossiers de vente immobilière et actes notariés.

Communes du département Gard (30)

Consultez également les données cadastrales et d'urbanisme des communes limitrophes :

Nîmes 151 839 hab. Alès 46 125 hab. Bagnols-sur-Cèze 18 112 hab. Beaucaire 15 692 hab. Saint-Gilles 14 734 hab. Villeneuve-lès-Avignon 13 148 hab. Vauvert 11 671 hab. Pont-Saint-Esprit 10 958 hab. Les Angles 8 908 hab. Aigues-Mortes 8 699 hab.