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INSEE 33018 · Gironde (33)

Cadastre, PLU & Risques Naturels à Val de Virvée (33240)

Accédez aux données d'aménagement et aux diagnostics de sol officiels pour la commune de Val de Virvée : plan cadastral parcellaire DGFiP, document d'urbanisme en vigueur (GPU), zonage sismique, radon et inventaire des arrêtés de catastrophe naturelle.

Analyser une parcelle ou une adresse à Val de Virvée :

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Document d'Urbanisme PLU
PLU
Approuvé le 20030925.
Zonage Sismique Réglementaire
2 - Faible
Niveau d'aléa sismique officiel (décret n°2010-1255). Normes Eurocode 8 applicables au bâti.
Potentiel Radon (IRSN) Catégorie 1/3
Faible
Potentiel radon faible (catégorie 1). Pas d'obligation spécifique.
Arrêtés CatNat 4 reconnus
4 sinistres
Arrêtés ministériels de catastrophe naturelle recensés (inondations, coulées de boue, sol).
Nuisances Sonores (ENSA) Conforme
Art. L. 112-11
Vérification du Plan d'Exposition au Bruit (PEB) aérodrome pour tout compromis ou bail.
Transactions DVF DGFiP
Valeurs Foncières
Prix réels au m² enregistrés par les notaires dans un rayon de 300 m autour du bien.

Plan Local d'Urbanisme & Droits à Bâtir à Val de Virvée

Sur le territoire de Val de Virvée (33240), les projets d'extension, de division parcellaire ou de construction neuve dépendent du règlement d'urbanisme applicable.

PLU — 33018_reglement_20030925.pdf
Statut : 03 · Date d'approbation : 20030925 · Identifiant GPU : 33018_PLU_20030925

Marché Immobilier & Prix des Ventes Réelles à Val de Virvée (DVF)

La base officielle des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) tenue par la DGFiP recense l'ensemble des ventes immobilières actées chez les notaires sur la commune de Val de Virvée (33240).

Pour chaque adresse ou parcelle sélectionnée à Val de Virvée, le rapport URBADATA extrait automatiquement :

  • L'historique des ventes réelles sur la parcelle elle-même depuis 2020 (date, prix net vendeur, surface cadastrale).
  • Les transactions comparables dans un rayon de 300 mètres (maisons individuelles, appartements, terrains à bâtir).
  • Le prix médian au m² constaté, conforme aux normes d'évaluation immobilière (TEGoVA EVS-1).
Consulter les prix au m² sur une parcelle à Val de Virvée →

Besoin d'un rapport complet d'urbanisme pour un acte notarié ?

Générez la Note de Renseignements d'Urbanisme (NRU) certifiée, l'ERP opposable, l'extrait cadastral haute définition et les servitudes d'utilité publique en 2 minutes.

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Historique des Catastrophes Naturelles à Val de Virvée

4 arrêtés ministériels de reconnaissance de catastrophe naturelle (base officielle GASPAR) ont été publiés au Journal Officiel pour Val de Virvée :

Type d'aléa Période du sinistre Date de l'arrêté Publication J.O.
Sécheresse Du 2022-07-01 au 2022-12-31 2023-04-03
Inondations Du 2021-09-14 au 2021-09-14 2021-12-20
Sécheresse Du 2017-01-01 au 2017-06-30 2018-09-18
Sécheresse Du 2015-04-01 au 2015-06-30 2016-09-16

Questions fréquentes sur l'urbanisme et le foncier à Val de Virvée

Comment obtenir un extrait de plan cadastral à Val de Virvée ?
Vous pouvez obtenir instantanément le relevé parcellaire de toute adresse à Val de Virvée via le moteur UrbaData. Le rapport intègre les contours précis, les parcelles contiguës, les surfaces officielles et l'identifiant cadastral DGFiP.
Quels sont les risques d'inondation et de mouvement de terrain à Val de Virvée ?
Les risques sont consignés dans les Plans de Prévention des Risques (PPR) de la préfecture de Gironde. Notre dossier analyse les zones inondables (PPRI), le retrait-gonflement des argiles (sécheresse) et les cavités souterraines sur la commune.
Le rapport UrbaData est-il valable pour un compromis de vente ?
Oui, les rapports UrbaData sont élaborés à partir des flux de données publiques certifiées (Géorisques, Géoportail de l'Urbanisme, DGFiP, BRGM) et répondent aux exigences d'information des acquéreurs et locataires (IAL) pour les dossiers de vente immobilière et actes notariés.

Communes du département Gironde (33)

Consultez également les données cadastrales et d'urbanisme des communes limitrophes :

Bordeaux 267 991 hab. Mérignac 78 090 hab. Pessac 67 339 hab. Talence 46 338 hab. Villenave-d'Ornon 42 545 hab. Saint-Médard-en-Jalles 32 910 hab. Bègles 31 831 hab. La Teste-de-Buch 27 566 hab. Gradignan 26 952 hab. Cenon 26 834 hab.