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INSEE 38439 · Isère (38)

Cadastre, PLU & Risques Naturels à Crêts en Belledonne (38570)

Accédez aux données d'aménagement et aux diagnostics de sol officiels pour la commune de Crêts en Belledonne : plan cadastral parcellaire DGFiP, document d'urbanisme en vigueur (GPU), zonage sismique, radon et inventaire des arrêtés de catastrophe naturelle.

Analyser une parcelle ou une adresse à Crêts en Belledonne :

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Document d'Urbanisme PLU
PLU
Approuvé le 20180628.
Zonage Sismique Réglementaire
4 - Moyenne
Niveau d'aléa sismique officiel (décret n°2010-1255). Normes Eurocode 8 applicables au bâti.
Potentiel Radon (IRSN) Catégorie 3/3
Élevé
Potentiel radon significatif (catégorie 3). Dépistage fortement recommandé.
Arrêtés CatNat 3 reconnus
3 sinistres
Arrêtés ministériels de catastrophe naturelle recensés (inondations, coulées de boue, sol).
Nuisances Sonores (ENSA) Conforme
Art. L. 112-11
Vérification du Plan d'Exposition au Bruit (PEB) aérodrome pour tout compromis ou bail.
Transactions DVF DGFiP
Valeurs Foncières
Prix réels au m² enregistrés par les notaires dans un rayon de 300 m autour du bien.

Plan Local d'Urbanisme & Droits à Bâtir à Crêts en Belledonne

Sur le territoire de Crêts en Belledonne (38570), les projets d'extension, de division parcellaire ou de construction neuve dépendent du règlement d'urbanisme applicable.

PLU — 38439_reglement_20180628
Statut : 03 · Date d'approbation : 20180628 · Identifiant GPU : 38439_PLU_20180628

Marché Immobilier & Prix des Ventes Réelles à Crêts en Belledonne (DVF)

La base officielle des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) tenue par la DGFiP recense l'ensemble des ventes immobilières actées chez les notaires sur la commune de Crêts en Belledonne (38570).

Pour chaque adresse ou parcelle sélectionnée à Crêts en Belledonne, le rapport URBADATA extrait automatiquement :

  • L'historique des ventes réelles sur la parcelle elle-même depuis 2020 (date, prix net vendeur, surface cadastrale).
  • Les transactions comparables dans un rayon de 300 mètres (maisons individuelles, appartements, terrains à bâtir).
  • Le prix médian au m² constaté, conforme aux normes d'évaluation immobilière (TEGoVA EVS-1).
Consulter les prix au m² sur une parcelle à Crêts en Belledonne →

Besoin d'un rapport complet d'urbanisme pour un acte notarié ?

Générez la Note de Renseignements d'Urbanisme (NRU) certifiée, l'ERP opposable, l'extrait cadastral haute définition et les servitudes d'utilité publique en 2 minutes.

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Historique des Catastrophes Naturelles à Crêts en Belledonne

3 arrêtés ministériels de reconnaissance de catastrophe naturelle (base officielle GASPAR) ont été publiés au Journal Officiel pour Crêts en Belledonne :

Type d'aléa Période du sinistre Date de l'arrêté Publication J.O.
Inondations Du 2023-12-01 au 2023-12-01 2024-04-29
Inondations Du 2018-01-03 au 2018-01-04 2018-02-21
Inondations Du 2014-09-08 au 2014-09-08 2015-03-03

Questions fréquentes sur l'urbanisme et le foncier à Crêts en Belledonne

Comment obtenir un extrait de plan cadastral à Crêts en Belledonne ?
Vous pouvez obtenir instantanément le relevé parcellaire de toute adresse à Crêts en Belledonne via le moteur UrbaData. Le rapport intègre les contours précis, les parcelles contiguës, les surfaces officielles et l'identifiant cadastral DGFiP.
Quels sont les risques d'inondation et de mouvement de terrain à Crêts en Belledonne ?
Les risques sont consignés dans les Plans de Prévention des Risques (PPR) de la préfecture de Isère. Notre dossier analyse les zones inondables (PPRI), le retrait-gonflement des argiles (sécheresse) et les cavités souterraines sur la commune.
Le rapport UrbaData est-il valable pour un compromis de vente ?
Oui, les rapports UrbaData sont élaborés à partir des flux de données publiques certifiées (Géorisques, Géoportail de l'Urbanisme, DGFiP, BRGM) et répondent aux exigences d'information des acquéreurs et locataires (IAL) pour les dossiers de vente immobilière et actes notariés.

Communes du département Isère (38)

Consultez également les données cadastrales et d'urbanisme des communes limitrophes :

Grenoble 156 140 hab. Saint-Martin-d'Hères 37 695 hab. Échirolles 37 491 hab. Vienne 31 778 hab. Bourgoin-Jallieu 30 151 hab. Fontaine 22 020 hab. Voiron 21 847 hab. Villefontaine 19 445 hab. Meylan 18 770 hab. Saint-Égrève 17 986 hab.