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INSEE 41151 · Loir-et-Cher (41)

Cadastre, PLU & Risques Naturels à Montrichard Val de Cher (41400)

Accédez aux données d'aménagement et aux diagnostics de sol officiels pour la commune de Montrichard Val de Cher : plan cadastral parcellaire DGFiP, document d'urbanisme en vigueur (GPU), zonage sismique, radon et inventaire des arrêtés de catastrophe naturelle.

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Document d'Urbanisme PLUI
PLUI
Approuvé le 20220223.
Zonage Sismique Réglementaire
1 - Trs faible
Niveau d'aléa sismique officiel (décret n°2010-1255). Normes Eurocode 8 applicables au bâti.
Potentiel Radon (IRSN) Catégorie 1/3
Faible
Potentiel radon faible (catégorie 1). Pas d'obligation spécifique.
Arrêtés CatNat 3 reconnus
3 sinistres
Arrêtés ministériels de catastrophe naturelle recensés (inondations, coulées de boue, sol).
Nuisances Sonores (ENSA) Conforme
Art. L. 112-11
Vérification du Plan d'Exposition au Bruit (PEB) aérodrome pour tout compromis ou bail.
Transactions DVF DGFiP
Valeurs Foncières
Prix réels au m² enregistrés par les notaires dans un rayon de 300 m autour du bien.

Plan Local d'Urbanisme & Droits à Bâtir à Montrichard Val de Cher

Sur le territoire de Montrichard Val de Cher (41400), les projets d'extension, de division parcellaire ou de construction neuve dépendent du règlement d'urbanisme applicable.

PLUI — 200072064_reglement_20220223_A.pdf
Statut : 03 · Date d'approbation : 20220223 · Identifiant GPU : 200072064_PLUI_20220223_A

Marché Immobilier & Prix des Ventes Réelles à Montrichard Val de Cher (DVF)

La base officielle des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) tenue par la DGFiP recense l'ensemble des ventes immobilières actées chez les notaires sur la commune de Montrichard Val de Cher (41400).

Pour chaque adresse ou parcelle sélectionnée à Montrichard Val de Cher, le rapport URBADATA extrait automatiquement :

  • L'historique des ventes réelles sur la parcelle elle-même depuis 2020 (date, prix net vendeur, surface cadastrale).
  • Les transactions comparables dans un rayon de 300 mètres (maisons individuelles, appartements, terrains à bâtir).
  • Le prix médian au m² constaté, conforme aux normes d'évaluation immobilière (TEGoVA EVS-1).
Consulter les prix au m² sur une parcelle à Montrichard Val de Cher →

Besoin d'un rapport complet d'urbanisme pour un acte notarié ?

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Historique des Catastrophes Naturelles à Montrichard Val de Cher

3 arrêtés ministériels de reconnaissance de catastrophe naturelle (base officielle GASPAR) ont été publiés au Journal Officiel pour Montrichard Val de Cher :

Type d'aléa Période du sinistre Date de l'arrêté Publication J.O.
Sécheresse Du 2022-04-01 au 2022-06-30 2023-10-17
Sécheresse Du 2019-07-01 au 2019-09-30 2020-09-15
Inondations Du 2016-05-28 au 2016-06-04 2016-06-08

Questions fréquentes sur l'urbanisme et le foncier à Montrichard Val de Cher

Comment obtenir un extrait de plan cadastral à Montrichard Val de Cher ?
Vous pouvez obtenir instantanément le relevé parcellaire de toute adresse à Montrichard Val de Cher via le moteur UrbaData. Le rapport intègre les contours précis, les parcelles contiguës, les surfaces officielles et l'identifiant cadastral DGFiP.
Quels sont les risques d'inondation et de mouvement de terrain à Montrichard Val de Cher ?
Les risques sont consignés dans les Plans de Prévention des Risques (PPR) de la préfecture de Loir-et-Cher. Notre dossier analyse les zones inondables (PPRI), le retrait-gonflement des argiles (sécheresse) et les cavités souterraines sur la commune.
Le rapport UrbaData est-il valable pour un compromis de vente ?
Oui, les rapports UrbaData sont élaborés à partir des flux de données publiques certifiées (Géorisques, Géoportail de l'Urbanisme, DGFiP, BRGM) et répondent aux exigences d'information des acquéreurs et locataires (IAL) pour les dossiers de vente immobilière et actes notariés.

Communes du département Loir-et-Cher (41)

Consultez également les données cadastrales et d'urbanisme des communes limitrophes :

Blois 47 219 hab. Romorantin-Lanthenay 18 373 hab. Vendôme 15 758 hab. Vineuil 8 064 hab. Le Controis-en-Sologne 6 860 hab. Mer 6 250 hab. Salbris 4 809 hab. Lamotte-Beuvron 4 504 hab. La Chaussée-Saint-Victor 4 471 hab. Saint-Laurent-Nouan 4 236 hab.