Comment consulter le plan cadastral d'une parcelle à Sucé-sur-Erdre ?

Vous pouvez saisir une adresse ou une référence cadastrale sur UrbaData pour visualiser instantanément la parcelle cadastrale à Sucé-sur-Erdre, avec sa surface, son périmètre et ses limites de propriété officielles de la DGFiP.

Quel est le document d'urbanisme (PLU) applicable à Sucé-sur-Erdre ?

La commune de Sucé-sur-Erdre est régie par PLUI (244400503_reglement_20251217.pdf), approuvé le 20260304. Les règles de zonage définissent les droits à bâtir, hauteurs et emprises au sol.

Quels sont les risques naturels et géologiques à Sucé-sur-Erdre ?

La commune de Sucé-sur-Erdre est classée en 3 - Modérée et présente un potentiel radon de niveau 3/3. L'historique officiel GASPAR recense 1 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982.

INSEE 44201 · Loire-Atlantique (44)

Cadastre, PLU & Risques Naturels à Sucé-sur-Erdre (44240)

Accédez aux données d'aménagement et aux diagnostics de sol officiels pour la commune de Sucé-sur-Erdre : plan cadastral parcellaire DGFiP, document d'urbanisme en vigueur (GPU), zonage sismique, radon et inventaire des arrêtés de catastrophe naturelle.

Analyser une parcelle ou une adresse à Sucé-sur-Erdre :

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Document d'Urbanisme PLUI

PLUI

Approuvé le 20260304.

Zonage Sismique Réglementaire

3 - Modérée

Niveau d'aléa sismique officiel (décret n°2010-1255). Normes Eurocode 8 applicables au bâti.

Potentiel Radon (IRSN) Catégorie 3/3

Élevé

Potentiel radon significatif (catégorie 3). Dépistage fortement recommandé.

Arrêtés CatNat 1 reconnus

1 sinistres

Arrêtés ministériels de catastrophe naturelle recensés (inondations, coulées de boue, sol).

Nuisances Sonores (ENSA) Conforme

Art. L. 112-11

Vérification du Plan d'Exposition au Bruit (PEB) aérodrome pour tout compromis ou bail.

Transactions DVF DGFiP

Valeurs Foncières

Prix réels au m² enregistrés par les notaires dans un rayon de 300 m autour du bien.

Plan Local d'Urbanisme & Droits à Bâtir à Sucé-sur-Erdre

Sur le territoire de Sucé-sur-Erdre (44240), les projets d'extension, de division parcellaire ou de construction neuve dépendent du règlement d'urbanisme applicable.

PLUI — 244400503_reglement_20251217.pdf

Statut : 03 · Date d'approbation : 20260304 · Identifiant GPU : 244400503_PLUI_20260304

Télécharger le règlement (PDF) ↗ Voir le plan de zonage ↗

Marché Immobilier & Prix des Ventes Réelles à Sucé-sur-Erdre (DVF)

La base officielle des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) tenue par la DGFiP recense l'ensemble des ventes immobilières actées chez les notaires sur la commune de Sucé-sur-Erdre (44240).

Pour chaque adresse ou parcelle sélectionnée à Sucé-sur-Erdre, le rapport URBADATA extrait automatiquement :

L'historique des ventes réelles sur la parcelle elle-même depuis 2020 (date, prix net vendeur, surface cadastrale).
Les transactions comparables dans un rayon de 300 mètres (maisons individuelles, appartements, terrains à bâtir).
Le prix médian au m² constaté, conforme aux normes d'évaluation immobilière (TEGoVA EVS-1).

Consulter les prix au m² sur une parcelle à Sucé-sur-Erdre →

Historique des Catastrophes Naturelles à Sucé-sur-Erdre

1 arrêtés ministériels de reconnaissance de catastrophe naturelle (base officielle GASPAR) ont été publiés au Journal Officiel pour Sucé-sur-Erdre :

Type d'aléa	Période du sinistre	Date de l'arrêté	Publication J.O.
Inondations	Du 2024-06-16 au 2024-06-20	2024-09-22

Questions fréquentes sur l'urbanisme et le foncier à Sucé-sur-Erdre

Comment obtenir un extrait de plan cadastral à Sucé-sur-Erdre ?

Vous pouvez obtenir instantanément le relevé parcellaire de toute adresse à Sucé-sur-Erdre via le moteur UrbaData. Le rapport intègre les contours précis, les parcelles contiguës, les surfaces officielles et l'identifiant cadastral DGFiP.

Quels sont les risques d'inondation et de mouvement de terrain à Sucé-sur-Erdre ?

Les risques sont consignés dans les Plans de Prévention des Risques (PPR) de la préfecture de Loire-Atlantique. Notre dossier analyse les zones inondables (PPRI), le retrait-gonflement des argiles (sécheresse) et les cavités souterraines sur la commune.

Le rapport UrbaData est-il valable pour un compromis de vente ?

Oui, les rapports UrbaData sont élaborés à partir des flux de données publiques certifiées (Géorisques, Géoportail de l'Urbanisme, DGFiP, BRGM) et répondent aux exigences d'information des acquéreurs et locataires (IAL) pour les dossiers de vente immobilière et actes notariés.

Communes du département Loire-Atlantique (44)

Consultez également les données cadastrales et d'urbanisme des communes limitrophes :

Nantes 327 734 hab. Saint-Nazaire 74 568 hab. Saint-Herblain 50 973 hab. Rezé 43 556 hab. Saint-Sébastien-sur-Loire 28 596 hab. Orvault 28 534 hab. Vertou 26 227 hab. Couëron 24 103 hab. Carquefou 20 921 hab. La Chapelle-sur-Erdre 20 690 hab.