URBADATA
Connexion Inscription Tarifs & Packs
INSEE 46252 · Lot (46)

Cadastre, PLU & Risques Naturels à Les Pechs du Vers (46360)

Accédez aux données d'aménagement et aux diagnostics de sol officiels pour la commune de Les Pechs du Vers : plan cadastral parcellaire DGFiP, document d'urbanisme en vigueur (GPU), zonage sismique, radon et inventaire des arrêtés de catastrophe naturelle.

Analyser une parcelle ou une adresse à Les Pechs du Vers :

Rechercher une autre adresse
💡 Tapez une adresse pour voir les suggestions de Les Pechs du Vers en temps réel. Changer de commune / Recherche France entière →
Document d'Urbanisme PLUI
PLUI
Approuvé le 20250624.
Zonage Sismique Réglementaire
1 - Trs faible
Niveau d'aléa sismique officiel (décret n°2010-1255). Normes Eurocode 8 applicables au bâti.
Potentiel Radon (IRSN) Catégorie 1/3
Faible
Potentiel radon faible (catégorie 1). Pas d'obligation spécifique.
Arrêtés CatNat 2 reconnus
2 sinistres
Arrêtés ministériels de catastrophe naturelle recensés (inondations, coulées de boue, sol).
Nuisances Sonores (ENSA) Conforme
Art. L. 112-11
Vérification du Plan d'Exposition au Bruit (PEB) aérodrome pour tout compromis ou bail.
Transactions DVF DGFiP
Valeurs Foncières
Prix réels au m² enregistrés par les notaires dans un rayon de 300 m autour du bien.

Plan Local d'Urbanisme & Droits à Bâtir à Les Pechs du Vers

Sur le territoire de Les Pechs du Vers (46360), les projets d'extension, de division parcellaire ou de construction neuve dépendent du règlement d'urbanisme applicable.

PLUI — 244600573_reglement_20250624.pdf
Statut : 02 · Date d'approbation : 20250624 · Identifiant GPU : 244600573_PLUi_20250624

Marché Immobilier & Prix des Ventes Réelles à Les Pechs du Vers (DVF)

La base officielle des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) tenue par la DGFiP recense l'ensemble des ventes immobilières actées chez les notaires sur la commune de Les Pechs du Vers (46360).

Pour chaque adresse ou parcelle sélectionnée à Les Pechs du Vers, le rapport URBADATA extrait automatiquement :

  • L'historique des ventes réelles sur la parcelle elle-même depuis 2020 (date, prix net vendeur, surface cadastrale).
  • Les transactions comparables dans un rayon de 300 mètres (maisons individuelles, appartements, terrains à bâtir).
  • Le prix médian au m² constaté, conforme aux normes d'évaluation immobilière (TEGoVA EVS-1).
Consulter les prix au m² sur une parcelle à Les Pechs du Vers →

Besoin d'un rapport complet d'urbanisme pour un acte notarié ?

Générez la Note de Renseignements d'Urbanisme (NRU) certifiée, l'ERP opposable, l'extrait cadastral haute définition et les servitudes d'utilité publique en 2 minutes.

Obtenir le rapport complet (9,90 €)

Historique des Catastrophes Naturelles à Les Pechs du Vers

2 arrêtés ministériels de reconnaissance de catastrophe naturelle (base officielle GASPAR) ont été publiés au Journal Officiel pour Les Pechs du Vers :

Type d'aléa Période du sinistre Date de l'arrêté Publication J.O.
Sécheresse Du 2022-07-01 au 2022-12-31 2024-01-19
Sécheresse Du 2018-10-01 au 2018-12-31 2019-06-18

Questions fréquentes sur l'urbanisme et le foncier à Les Pechs du Vers

Comment obtenir un extrait de plan cadastral à Les Pechs du Vers ?
Vous pouvez obtenir instantanément le relevé parcellaire de toute adresse à Les Pechs du Vers via le moteur UrbaData. Le rapport intègre les contours précis, les parcelles contiguës, les surfaces officielles et l'identifiant cadastral DGFiP.
Quels sont les risques d'inondation et de mouvement de terrain à Les Pechs du Vers ?
Les risques sont consignés dans les Plans de Prévention des Risques (PPR) de la préfecture de Lot. Notre dossier analyse les zones inondables (PPRI), le retrait-gonflement des argiles (sécheresse) et les cavités souterraines sur la commune.
Le rapport UrbaData est-il valable pour un compromis de vente ?
Oui, les rapports UrbaData sont élaborés à partir des flux de données publiques certifiées (Géorisques, Géoportail de l'Urbanisme, DGFiP, BRGM) et répondent aux exigences d'information des acquéreurs et locataires (IAL) pour les dossiers de vente immobilière et actes notariés.

Communes du département Lot (46)

Consultez également les données cadastrales et d'urbanisme des communes limitrophes :

Cahors 20 050 hab. Figeac 9 793 hab. Gourdon 4 206 hab. Pradines 3 617 hab. Gramat 3 512 hab. Saint-Céré 3 429 hab. Souillac 3 192 hab. Prayssac 2 519 hab. Biars-sur-Cère 1 957 hab. Lalbenque 1 899 hab.