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INSEE 48061 · Lozère (48)

Cadastre, PLU & Risques Naturels à Florac Trois Rivières (48400)

Accédez aux données d'aménagement et aux diagnostics de sol officiels pour la commune de Florac Trois Rivières : plan cadastral parcellaire DGFiP, document d'urbanisme en vigueur (GPU), zonage sismique, radon et inventaire des arrêtés de catastrophe naturelle.

Analyser une parcelle ou une adresse à Florac Trois Rivières :

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Document d'Urbanisme PLU
PLU
Approuvé le 20260122.
Zonage Sismique Réglementaire
2 - Faible
Niveau d'aléa sismique officiel (décret n°2010-1255). Normes Eurocode 8 applicables au bâti.
Potentiel Radon (IRSN) Catégorie 3/3
Élevé
Potentiel radon significatif (catégorie 3). Dépistage fortement recommandé.
Arrêtés CatNat 1 reconnus
1 sinistres
Arrêtés ministériels de catastrophe naturelle recensés (inondations, coulées de boue, sol).
Nuisances Sonores (ENSA) Conforme
Art. L. 112-11
Vérification du Plan d'Exposition au Bruit (PEB) aérodrome pour tout compromis ou bail.
Transactions DVF DGFiP
Valeurs Foncières
Prix réels au m² enregistrés par les notaires dans un rayon de 300 m autour du bien.

Plan Local d'Urbanisme & Droits à Bâtir à Florac Trois Rivières

Sur le territoire de Florac Trois Rivières (48400), les projets d'extension, de division parcellaire ou de construction neuve dépendent du règlement d'urbanisme applicable.

PLU — 48061_reglement_20260122.pdf
Statut : 07 · Date d'approbation : 20260122 · Identifiant GPU : 48061_PLU_20260122

Marché Immobilier & Prix des Ventes Réelles à Florac Trois Rivières (DVF)

La base officielle des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) tenue par la DGFiP recense l'ensemble des ventes immobilières actées chez les notaires sur la commune de Florac Trois Rivières (48400).

Pour chaque adresse ou parcelle sélectionnée à Florac Trois Rivières, le rapport URBADATA extrait automatiquement :

  • L'historique des ventes réelles sur la parcelle elle-même depuis 2020 (date, prix net vendeur, surface cadastrale).
  • Les transactions comparables dans un rayon de 300 mètres (maisons individuelles, appartements, terrains à bâtir).
  • Le prix médian au m² constaté, conforme aux normes d'évaluation immobilière (TEGoVA EVS-1).
Consulter les prix au m² sur une parcelle à Florac Trois Rivières →

Besoin d'un rapport complet d'urbanisme pour un acte notarié ?

Générez la Note de Renseignements d'Urbanisme (NRU) certifiée, l'ERP opposable, l'extrait cadastral haute définition et les servitudes d'utilité publique en 2 minutes.

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Historique des Catastrophes Naturelles à Florac Trois Rivières

1 arrêtés ministériels de reconnaissance de catastrophe naturelle (base officielle GASPAR) ont été publiés au Journal Officiel pour Florac Trois Rivières :

Type d'aléa Période du sinistre Date de l'arrêté Publication J.O.
Inondations Du 2020-06-10 au 2020-06-13 2020-07-06

Questions fréquentes sur l'urbanisme et le foncier à Florac Trois Rivières

Comment obtenir un extrait de plan cadastral à Florac Trois Rivières ?
Vous pouvez obtenir instantanément le relevé parcellaire de toute adresse à Florac Trois Rivières via le moteur UrbaData. Le rapport intègre les contours précis, les parcelles contiguës, les surfaces officielles et l'identifiant cadastral DGFiP.
Quels sont les risques d'inondation et de mouvement de terrain à Florac Trois Rivières ?
Les risques sont consignés dans les Plans de Prévention des Risques (PPR) de la préfecture de Lozère. Notre dossier analyse les zones inondables (PPRI), le retrait-gonflement des argiles (sécheresse) et les cavités souterraines sur la commune.
Le rapport UrbaData est-il valable pour un compromis de vente ?
Oui, les rapports UrbaData sont élaborés à partir des flux de données publiques certifiées (Géorisques, Géoportail de l'Urbanisme, DGFiP, BRGM) et répondent aux exigences d'information des acquéreurs et locataires (IAL) pour les dossiers de vente immobilière et actes notariés.

Communes du département Lozère (48)

Consultez également les données cadastrales et d'urbanisme des communes limitrophes :

Mende 12 464 hab. Marvejols 4 764 hab. Saint-Chély-d'Apcher 3 955 hab. Langogne 2 836 hab. Peyre en Aubrac 2 296 hab. Bourgs sur Colagne 2 091 hab. La Canourgue 2 074 hab. Chanac 1 404 hab. Saint-Alban-sur-Limagnole 1 385 hab. Monts-de-Randon 1 209 hab.