Comment consulter le plan cadastral d'une parcelle à Morannes sur Sarthe-Daumeray ?

Vous pouvez saisir une adresse ou une référence cadastrale sur UrbaData pour visualiser instantanément la parcelle cadastrale à Morannes sur Sarthe-Daumeray, avec sa surface, son périmètre et ses limites de propriété officielles de la DGFiP.

Quel est le document d'urbanisme (PLU) applicable à Morannes sur Sarthe-Daumeray ?

La commune de Morannes sur Sarthe-Daumeray est régie par PLUI (200068955_reglement_20251204.pdf), approuvé le 20251204. Les règles de zonage définissent les droits à bâtir, hauteurs et emprises au sol.

Quels sont les risques naturels et géologiques à Morannes sur Sarthe-Daumeray ?

La commune de Morannes sur Sarthe-Daumeray est classée en 2 - Faible et présente un potentiel radon de niveau 1/3. L'historique officiel GASPAR recense 2 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982.

INSEE 49220 · Maine-et-Loire (49)

Cadastre, PLU & Risques Naturels à Morannes sur Sarthe-Daumeray (49640)

Accédez aux données d'aménagement et aux diagnostics de sol officiels pour la commune de Morannes sur Sarthe-Daumeray : plan cadastral parcellaire DGFiP, document d'urbanisme en vigueur (GPU), zonage sismique, radon et inventaire des arrêtés de catastrophe naturelle.

Analyser une parcelle ou une adresse à Morannes sur Sarthe-Daumeray :

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Document d'Urbanisme PLUI

PLUI

Approuvé le 20251204.

Zonage Sismique Réglementaire

2 - Faible

Niveau d'aléa sismique officiel (décret n°2010-1255). Normes Eurocode 8 applicables au bâti.

Potentiel Radon (IRSN) Catégorie 1/3

Faible

Potentiel radon faible (catégorie 1). Pas d'obligation spécifique.

Arrêtés CatNat 2 reconnus

2 sinistres

Arrêtés ministériels de catastrophe naturelle recensés (inondations, coulées de boue, sol).

Nuisances Sonores (ENSA) Conforme

Art. L. 112-11

Vérification du Plan d'Exposition au Bruit (PEB) aérodrome pour tout compromis ou bail.

Transactions DVF DGFiP

Valeurs Foncières

Prix réels au m² enregistrés par les notaires dans un rayon de 300 m autour du bien.

Plan Local d'Urbanisme & Droits à Bâtir à Morannes sur Sarthe-Daumeray

Sur le territoire de Morannes sur Sarthe-Daumeray (49640), les projets d'extension, de division parcellaire ou de construction neuve dépendent du règlement d'urbanisme applicable.

PLUI — 200068955_reglement_20251204.pdf

Statut : 07 · Date d'approbation : 20251204 · Identifiant GPU : 200068955_PLUI_20251204

Marché Immobilier & Prix des Ventes Réelles à Morannes sur Sarthe-Daumeray (DVF)

La base officielle des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) tenue par la DGFiP recense l'ensemble des ventes immobilières actées chez les notaires sur la commune de Morannes sur Sarthe-Daumeray (49640).

Pour chaque adresse ou parcelle sélectionnée à Morannes sur Sarthe-Daumeray, le rapport URBADATA extrait automatiquement :

L'historique des ventes réelles sur la parcelle elle-même depuis 2020 (date, prix net vendeur, surface cadastrale).
Les transactions comparables dans un rayon de 300 mètres (maisons individuelles, appartements, terrains à bâtir).
Le prix médian au m² constaté, conforme aux normes d'évaluation immobilière (TEGoVA EVS-1).

Consulter les prix au m² sur une parcelle à Morannes sur Sarthe-Daumeray →

Historique des Catastrophes Naturelles à Morannes sur Sarthe-Daumeray

2 arrêtés ministériels de reconnaissance de catastrophe naturelle (base officielle GASPAR) ont été publiés au Journal Officiel pour Morannes sur Sarthe-Daumeray :

Type d'aléa	Période du sinistre	Date de l'arrêté	Publication J.O.
Sécheresse	Du 2022-07-01 au 2022-09-30	2023-04-03
Inondations	Du 2016-05-28 au 2016-05-29	2016-09-16

Questions fréquentes sur l'urbanisme et le foncier à Morannes sur Sarthe-Daumeray

Comment obtenir un extrait de plan cadastral à Morannes sur Sarthe-Daumeray ?

Vous pouvez obtenir instantanément le relevé parcellaire de toute adresse à Morannes sur Sarthe-Daumeray via le moteur UrbaData. Le rapport intègre les contours précis, les parcelles contiguës, les surfaces officielles et l'identifiant cadastral DGFiP.

Quels sont les risques d'inondation et de mouvement de terrain à Morannes sur Sarthe-Daumeray ?

Les risques sont consignés dans les Plans de Prévention des Risques (PPR) de la préfecture de Maine-et-Loire. Notre dossier analyse les zones inondables (PPRI), le retrait-gonflement des argiles (sécheresse) et les cavités souterraines sur la commune.

Le rapport UrbaData est-il valable pour un compromis de vente ?

Oui, les rapports UrbaData sont élaborés à partir des flux de données publiques certifiées (Géorisques, Géoportail de l'Urbanisme, DGFiP, BRGM) et répondent aux exigences d'information des acquéreurs et locataires (IAL) pour les dossiers de vente immobilière et actes notariés.

Communes du département Maine-et-Loire (49)

Consultez également les données cadastrales et d'urbanisme des communes limitrophes :

Angers 159 022 hab. Cholet 54 404 hab. Saumur 26 241 hab. Sèvremoine 25 797 hab. Beaupréau-en-Mauges 23 989 hab. Chemillé-en-Anjou 21 999 hab. Mauges-sur-Loire 18 695 hab. Segré-en-Anjou Bleu 17 667 hab. Orée d'Anjou 17 162 hab. Loire-Authion 16 765 hab.