URBADATA
Connexion Inscription Tarifs & Packs
INSEE 51302 · Marne (51)

Cadastre, PLU & Risques Naturels à Les Istres-et-Bury (51190)

Accédez aux données d'aménagement et aux diagnostics de sol officiels pour la commune de Les Istres-et-Bury : plan cadastral parcellaire DGFiP, document d'urbanisme en vigueur (GPU), zonage sismique, radon et inventaire des arrêtés de catastrophe naturelle.

Analyser une parcelle ou une adresse à Les Istres-et-Bury :

Rechercher une autre adresse
💡 Tapez une adresse pour voir les suggestions de Les Istres-et-Bury en temps réel. Changer de commune / Recherche France entière →
Document d'Urbanisme PLU
PLU
Approuvé le 20111212.
Zonage Sismique Réglementaire
1 - Trs faible
Niveau d'aléa sismique officiel (décret n°2010-1255). Normes Eurocode 8 applicables au bâti.
Potentiel Radon (IRSN) Catégorie 1/3
Faible
Potentiel radon faible (catégorie 1). Pas d'obligation spécifique.
Arrêtés CatNat 0 reconnus
0 sinistres
Arrêtés ministériels de catastrophe naturelle recensés (inondations, coulées de boue, sol).
Nuisances Sonores (ENSA) Conforme
Art. L. 112-11
Vérification du Plan d'Exposition au Bruit (PEB) aérodrome pour tout compromis ou bail.
Transactions DVF DGFiP
Valeurs Foncières
Prix réels au m² enregistrés par les notaires dans un rayon de 300 m autour du bien.

Plan Local d'Urbanisme & Droits à Bâtir à Les Istres-et-Bury

Sur le territoire de Les Istres-et-Bury (51190), les projets d'extension, de division parcellaire ou de construction neuve dépendent du règlement d'urbanisme applicable.

PLU — Les Istres-et-Bury
Statut : 03 · Date d'approbation : 20111212 · Identifiant GPU : 51302_20111212

Marché Immobilier & Prix des Ventes Réelles à Les Istres-et-Bury (DVF)

La base officielle des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) tenue par la DGFiP recense l'ensemble des ventes immobilières actées chez les notaires sur la commune de Les Istres-et-Bury (51190).

Pour chaque adresse ou parcelle sélectionnée à Les Istres-et-Bury, le rapport URBADATA extrait automatiquement :

  • L'historique des ventes réelles sur la parcelle elle-même depuis 2020 (date, prix net vendeur, surface cadastrale).
  • Les transactions comparables dans un rayon de 300 mètres (maisons individuelles, appartements, terrains à bâtir).
  • Le prix médian au m² constaté, conforme aux normes d'évaluation immobilière (TEGoVA EVS-1).
Consulter les prix au m² sur une parcelle à Les Istres-et-Bury →

Besoin d'un rapport complet d'urbanisme pour un acte notarié ?

Générez la Note de Renseignements d'Urbanisme (NRU) certifiée, l'ERP opposable, l'extrait cadastral haute définition et les servitudes d'utilité publique en 2 minutes.

Obtenir le rapport complet (9,90 €)

Historique des Catastrophes Naturelles à Les Istres-et-Bury

Aucun arrêté de catastrophe naturelle majeur n'a été recensé sur la période couverte pour Les Istres-et-Bury.

Questions fréquentes sur l'urbanisme et le foncier à Les Istres-et-Bury

Comment obtenir un extrait de plan cadastral à Les Istres-et-Bury ?
Vous pouvez obtenir instantanément le relevé parcellaire de toute adresse à Les Istres-et-Bury via le moteur UrbaData. Le rapport intègre les contours précis, les parcelles contiguës, les surfaces officielles et l'identifiant cadastral DGFiP.
Quels sont les risques d'inondation et de mouvement de terrain à Les Istres-et-Bury ?
Les risques sont consignés dans les Plans de Prévention des Risques (PPR) de la préfecture de Marne. Notre dossier analyse les zones inondables (PPRI), le retrait-gonflement des argiles (sécheresse) et les cavités souterraines sur la commune.
Le rapport UrbaData est-il valable pour un compromis de vente ?
Oui, les rapports UrbaData sont élaborés à partir des flux de données publiques certifiées (Géorisques, Géoportail de l'Urbanisme, DGFiP, BRGM) et répondent aux exigences d'information des acquéreurs et locataires (IAL) pour les dossiers de vente immobilière et actes notariés.

Communes du département Marne (51)

Consultez également les données cadastrales et d'urbanisme des communes limitrophes :

Reims 177 674 hab. Châlons-en-Champagne 42 971 hab. Épernay 22 174 hab. Vitry-le-François 10 996 hab. Tinqueux 10 771 hab. Bétheny 6 975 hab. Cormontreuil 6 534 hab. Fismes 5 850 hab. Saint-Memmie 5 441 hab. Aÿ-Champagne 5 103 hab.