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INSEE 54048 · Meurthe-et-Moselle (54)

Cadastre, PLU & Risques Naturels à Les Baroches (54150)

Accédez aux données d'aménagement et aux diagnostics de sol officiels pour la commune de Les Baroches : plan cadastral parcellaire DGFiP, document d'urbanisme en vigueur (GPU), zonage sismique, radon et inventaire des arrêtés de catastrophe naturelle.

Analyser une parcelle ou une adresse à Les Baroches :

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Document d'Urbanisme RNU
Règlement National
Application des règles générales d'urbanisme.
Zonage Sismique Réglementaire
1 - Trs faible
Niveau d'aléa sismique officiel (décret n°2010-1255). Normes Eurocode 8 applicables au bâti.
Potentiel Radon (IRSN) Catégorie 1/3
Faible
Potentiel radon faible (catégorie 1). Pas d'obligation spécifique.
Arrêtés CatNat 1 reconnus
1 sinistres
Arrêtés ministériels de catastrophe naturelle recensés (inondations, coulées de boue, sol).
Nuisances Sonores (ENSA) Conforme
Art. L. 112-11
Vérification du Plan d'Exposition au Bruit (PEB) aérodrome pour tout compromis ou bail.
Transactions DVF DGFiP
Valeurs Foncières
Prix réels au m² enregistrés par les notaires dans un rayon de 300 m autour du bien.

Plan Local d'Urbanisme & Droits à Bâtir à Les Baroches

Sur le territoire de Les Baroches (54150), les projets d'extension, de division parcellaire ou de construction neuve dépendent du règlement d'urbanisme applicable.

Aucun document d'urbanisme dématérialisé spécifique n'est actuellement publié sur le Géoportail de l'Urbanisme pour cette commune. C'est le Règlement National d'Urbanisme (RNU - Art. L. 111-1 du Code de l'urbanisme) qui s'applique, imposant le principe d'inconstructibilité hors des parties actuellement urbanisées.

Marché Immobilier & Prix des Ventes Réelles à Les Baroches (DVF)

La base officielle des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) tenue par la DGFiP recense l'ensemble des ventes immobilières actées chez les notaires sur la commune de Les Baroches (54150).

Pour chaque adresse ou parcelle sélectionnée à Les Baroches, le rapport URBADATA extrait automatiquement :

  • L'historique des ventes réelles sur la parcelle elle-même depuis 2020 (date, prix net vendeur, surface cadastrale).
  • Les transactions comparables dans un rayon de 300 mètres (maisons individuelles, appartements, terrains à bâtir).
  • Le prix médian au m² constaté, conforme aux normes d'évaluation immobilière (TEGoVA EVS-1).
Consulter les prix au m² sur une parcelle à Les Baroches →

Besoin d'un rapport complet d'urbanisme pour un acte notarié ?

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Historique des Catastrophes Naturelles à Les Baroches

1 arrêtés ministériels de reconnaissance de catastrophe naturelle (base officielle GASPAR) ont été publiés au Journal Officiel pour Les Baroches :

Type d'aléa Période du sinistre Date de l'arrêté Publication J.O.
Sécheresse Du 2018-07-01 au 2018-12-31 2019-05-21

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Questions fréquentes sur l'urbanisme et le foncier à Les Baroches

Comment obtenir un extrait de plan cadastral à Les Baroches ?
Vous pouvez obtenir instantanément le relevé parcellaire de toute adresse à Les Baroches via le moteur UrbaData. Le rapport intègre les contours précis, les parcelles contiguës, les surfaces officielles et l'identifiant cadastral DGFiP.
Quels sont les risques d'inondation et de mouvement de terrain à Les Baroches ?
Les risques sont consignés dans les Plans de Prévention des Risques (PPR) de la préfecture de Meurthe-et-Moselle. Notre dossier analyse les zones inondables (PPRI), le retrait-gonflement des argiles (sécheresse) et les cavités souterraines sur la commune.
Le rapport UrbaData est-il valable pour un compromis de vente ?
Oui, les rapports UrbaData sont élaborés à partir des flux de données publiques certifiées (Géorisques, Géoportail de l'Urbanisme, DGFiP, BRGM) et répondent aux exigences d'information des acquéreurs et locataires (IAL) pour les dossiers de vente immobilière et actes notariés.

Communes du département Meurthe-et-Moselle (54)

Consultez également les données cadastrales et d'urbanisme des communes limitrophes :

Nancy 103 671 hab. Vandœuvre-lès-Nancy 29 942 hab. Lunéville 18 262 hab. Toul 15 768 hab. Longwy 15 679 hab. Laxou 14 771 hab. Villers-lès-Nancy 14 718 hab. Pont-à-Mousson 14 190 hab. Villerupt 10 102 hab. Maxéville 10 090 hab.