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INSEE 57750 · Moselle (57)

Cadastre, PLU & Risques Naturels à Wœlfling-lès-Sarreguemines (57200)

Accédez aux données d'aménagement et aux diagnostics de sol officiels pour la commune de Wœlfling-lès-Sarreguemines : plan cadastral parcellaire DGFiP, document d'urbanisme en vigueur (GPU), zonage sismique, radon et inventaire des arrêtés de catastrophe naturelle.

Analyser une parcelle ou une adresse à Wœlfling-lès-Sarreguemines :

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Document d'Urbanisme PLU
PLU
Approuvé le 20210416.
Zonage Sismique Réglementaire
2 - Faible
Niveau d'aléa sismique officiel (décret n°2010-1255). Normes Eurocode 8 applicables au bâti.
Potentiel Radon (IRSN) Catégorie 1/3
Faible
Potentiel radon faible (catégorie 1). Pas d'obligation spécifique.
Arrêtés CatNat 3 reconnus
3 sinistres
Arrêtés ministériels de catastrophe naturelle recensés (inondations, coulées de boue, sol).
Nuisances Sonores (ENSA) Conforme
Art. L. 112-11
Vérification du Plan d'Exposition au Bruit (PEB) aérodrome pour tout compromis ou bail.
Transactions DVF DGFiP
Valeurs Foncières
Prix réels au m² enregistrés par les notaires dans un rayon de 300 m autour du bien.

Plan Local d'Urbanisme & Droits à Bâtir à Wœlfling-lès-Sarreguemines

Sur le territoire de Wœlfling-lès-Sarreguemines (57200), les projets d'extension, de division parcellaire ou de construction neuve dépendent du règlement d'urbanisme applicable.

PLU — 57750_reglement_20210416.pdf
Statut : 07 · Date d'approbation : 20210416 · Identifiant GPU : 57750_PLU_20210416

Marché Immobilier & Prix des Ventes Réelles à Wœlfling-lès-Sarreguemines (DVF)

La base officielle des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) tenue par la DGFiP recense l'ensemble des ventes immobilières actées chez les notaires sur la commune de Wœlfling-lès-Sarreguemines (57200).

Pour chaque adresse ou parcelle sélectionnée à Wœlfling-lès-Sarreguemines, le rapport URBADATA extrait automatiquement :

  • L'historique des ventes réelles sur la parcelle elle-même depuis 2020 (date, prix net vendeur, surface cadastrale).
  • Les transactions comparables dans un rayon de 300 mètres (maisons individuelles, appartements, terrains à bâtir).
  • Le prix médian au m² constaté, conforme aux normes d'évaluation immobilière (TEGoVA EVS-1).
Consulter les prix au m² sur une parcelle à Wœlfling-lès-Sarreguemines →

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Historique des Catastrophes Naturelles à Wœlfling-lès-Sarreguemines

3 arrêtés ministériels de reconnaissance de catastrophe naturelle (base officielle GASPAR) ont été publiés au Journal Officiel pour Wœlfling-lès-Sarreguemines :

Type d'aléa Période du sinistre Date de l'arrêté Publication J.O.
Sécheresse Du 2020-07-01 au 2020-09-30 2021-04-20
Sécheresse Du 2018-07-01 au 2018-12-31 2019-05-21
Sécheresse Du 2015-07-01 au 2015-09-30 2016-09-16

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Questions fréquentes sur l'urbanisme et le foncier à Wœlfling-lès-Sarreguemines

Comment obtenir un extrait de plan cadastral à Wœlfling-lès-Sarreguemines ?
Vous pouvez obtenir instantanément le relevé parcellaire de toute adresse à Wœlfling-lès-Sarreguemines via le moteur UrbaData. Le rapport intègre les contours précis, les parcelles contiguës, les surfaces officielles et l'identifiant cadastral DGFiP.
Quels sont les risques d'inondation et de mouvement de terrain à Wœlfling-lès-Sarreguemines ?
Les risques sont consignés dans les Plans de Prévention des Risques (PPR) de la préfecture de Moselle. Notre dossier analyse les zones inondables (PPRI), le retrait-gonflement des argiles (sécheresse) et les cavités souterraines sur la commune.
Le rapport UrbaData est-il valable pour un compromis de vente ?
Oui, les rapports UrbaData sont élaborés à partir des flux de données publiques certifiées (Géorisques, Géoportail de l'Urbanisme, DGFiP, BRGM) et répondent aux exigences d'information des acquéreurs et locataires (IAL) pour les dossiers de vente immobilière et actes notariés.

Communes du département Moselle (57)

Consultez également les données cadastrales et d'urbanisme des communes limitrophes :

Metz 122 572 hab. Thionville 42 658 hab. Montigny-lès-Metz 21 718 hab. Forbach 20 493 hab. Sarreguemines 20 143 hab. Yutz 17 391 hab. Hayange 15 806 hab. Woippy 14 967 hab. Fameck 14 788 hab. Saint-Avold 14 755 hab.