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INSEE 62557 · Pas-de-Calais (62)

Cadastre, PLU & Risques Naturels à Marœuil (62161)

Accédez aux données d'aménagement et aux diagnostics de sol officiels pour la commune de Marœuil : plan cadastral parcellaire DGFiP, document d'urbanisme en vigueur (GPU), zonage sismique, radon et inventaire des arrêtés de catastrophe naturelle.

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Document d'Urbanisme PLUI
PLUI
Approuvé le 20241212.
Zonage Sismique Réglementaire
2 - Faible
Niveau d'aléa sismique officiel (décret n°2010-1255). Normes Eurocode 8 applicables au bâti.
Potentiel Radon (IRSN) Catégorie 1/3
Faible
Potentiel radon faible (catégorie 1). Pas d'obligation spécifique.
Arrêtés CatNat 1 reconnus
1 sinistres
Arrêtés ministériels de catastrophe naturelle recensés (inondations, coulées de boue, sol).
Nuisances Sonores (ENSA) Conforme
Art. L. 112-11
Vérification du Plan d'Exposition au Bruit (PEB) aérodrome pour tout compromis ou bail.
Transactions DVF DGFiP
Valeurs Foncières
Prix réels au m² enregistrés par les notaires dans un rayon de 300 m autour du bien.

Plan Local d'Urbanisme & Droits à Bâtir à Marœuil

Sur le territoire de Marœuil (62161), les projets d'extension, de division parcellaire ou de construction neuve dépendent du règlement d'urbanisme applicable.

PLUI — 200033579_reglement_20241212_A.pdf
Statut : 07 · Date d'approbation : 20241212 · Identifiant GPU : 200033579_PLUI_20241212_A

Marché Immobilier & Prix des Ventes Réelles à Marœuil (DVF)

La base officielle des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) tenue par la DGFiP recense l'ensemble des ventes immobilières actées chez les notaires sur la commune de Marœuil (62161).

Pour chaque adresse ou parcelle sélectionnée à Marœuil, le rapport URBADATA extrait automatiquement :

  • L'historique des ventes réelles sur la parcelle elle-même depuis 2020 (date, prix net vendeur, surface cadastrale).
  • Les transactions comparables dans un rayon de 300 mètres (maisons individuelles, appartements, terrains à bâtir).
  • Le prix médian au m² constaté, conforme aux normes d'évaluation immobilière (TEGoVA EVS-1).
Consulter les prix au m² sur une parcelle à Marœuil →

Besoin d'un rapport complet d'urbanisme pour un acte notarié ?

Générez la Note de Renseignements d'Urbanisme (NRU) certifiée, l'ERP opposable, l'extrait cadastral haute définition et les servitudes d'utilité publique en 2 minutes.

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Historique des Catastrophes Naturelles à Marœuil

1 arrêtés ministériels de reconnaissance de catastrophe naturelle (base officielle GASPAR) ont été publiés au Journal Officiel pour Marœuil :

Type d'aléa Période du sinistre Date de l'arrêté Publication J.O.
Inondations Du 2016-06-06 au 2016-06-06 2016-07-26

Questions fréquentes sur l'urbanisme et le foncier à Marœuil

Comment obtenir un extrait de plan cadastral à Marœuil ?
Vous pouvez obtenir instantanément le relevé parcellaire de toute adresse à Marœuil via le moteur UrbaData. Le rapport intègre les contours précis, les parcelles contiguës, les surfaces officielles et l'identifiant cadastral DGFiP.
Quels sont les risques d'inondation et de mouvement de terrain à Marœuil ?
Les risques sont consignés dans les Plans de Prévention des Risques (PPR) de la préfecture de Pas-de-Calais. Notre dossier analyse les zones inondables (PPRI), le retrait-gonflement des argiles (sécheresse) et les cavités souterraines sur la commune.
Le rapport UrbaData est-il valable pour un compromis de vente ?
Oui, les rapports UrbaData sont élaborés à partir des flux de données publiques certifiées (Géorisques, Géoportail de l'Urbanisme, DGFiP, BRGM) et répondent aux exigences d'information des acquéreurs et locataires (IAL) pour les dossiers de vente immobilière et actes notariés.

Communes du département Pas-de-Calais (62)

Consultez également les données cadastrales et d'urbanisme des communes limitrophes :

Calais 67 571 hab. Arras 42 875 hab. Boulogne-sur-Mer 40 539 hab. Lens 32 920 hab. Liévin 30 063 hab. Hénin-Beaumont 25 688 hab. Béthune 25 224 hab. Bruay-la-Buissière 21 424 hab. Carvin 17 909 hab. Avion 17 435 hab.