Comment consulter le plan cadastral d'une parcelle à Saint-Étienne-sur-Usson ?

Vous pouvez saisir une adresse ou une référence cadastrale sur UrbaData pour visualiser instantanément la parcelle cadastrale à Saint-Étienne-sur-Usson, avec sa surface, son périmètre et ses limites de propriété officielles de la DGFiP.

Quel est le document d'urbanisme (PLU) applicable à Saint-Étienne-sur-Usson ?

La commune de Saint-Étienne-sur-Usson est régie par PLU (Plan Local d'Urbanisme), approuvé le 20160926. Les règles de zonage définissent les droits à bâtir, hauteurs et emprises au sol.

Quels sont les risques naturels et géologiques à Saint-Étienne-sur-Usson ?

La commune de Saint-Étienne-sur-Usson est classée en 3 - Modérée et présente un potentiel radon de niveau 3/3. L'historique officiel GASPAR recense 0 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982.

INSEE 63340 · Puy-de-Dôme (63)

Cadastre, PLU & Risques Naturels à Saint-Étienne-sur-Usson (63580)

Accédez aux données d'aménagement et aux diagnostics de sol officiels pour la commune de Saint-Étienne-sur-Usson : plan cadastral parcellaire DGFiP, document d'urbanisme en vigueur (GPU), zonage sismique, radon et inventaire des arrêtés de catastrophe naturelle.

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Document d'Urbanisme PLU

PLU

Approuvé le 20160926.

Zonage Sismique Réglementaire

3 - Modérée

Niveau d'aléa sismique officiel (décret n°2010-1255). Normes Eurocode 8 applicables au bâti.

Potentiel Radon (IRSN) Catégorie 3/3

Élevé

Potentiel radon significatif (catégorie 3). Dépistage fortement recommandé.

Arrêtés CatNat 0 reconnus

0 sinistres

Arrêtés ministériels de catastrophe naturelle recensés (inondations, coulées de boue, sol).

Nuisances Sonores (ENSA) Conforme

Art. L. 112-11

Vérification du Plan d'Exposition au Bruit (PEB) aérodrome pour tout compromis ou bail.

Transactions DVF DGFiP

Valeurs Foncières

Prix réels au m² enregistrés par les notaires dans un rayon de 300 m autour du bien.

Plan Local d'Urbanisme & Droits à Bâtir à Saint-Étienne-sur-Usson

Sur le territoire de Saint-Étienne-sur-Usson (63580), les projets d'extension, de division parcellaire ou de construction neuve dépendent du règlement d'urbanisme applicable.

PLU — Saint-Étienne-sur-Usson

Statut : 03 · Date d'approbation : 20160926 · Identifiant GPU : 6306820160926

Marché Immobilier & Prix des Ventes Réelles à Saint-Étienne-sur-Usson (DVF)

La base officielle des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) tenue par la DGFiP recense l'ensemble des ventes immobilières actées chez les notaires sur la commune de Saint-Étienne-sur-Usson (63580).

Pour chaque adresse ou parcelle sélectionnée à Saint-Étienne-sur-Usson, le rapport URBADATA extrait automatiquement :

L'historique des ventes réelles sur la parcelle elle-même depuis 2020 (date, prix net vendeur, surface cadastrale).
Les transactions comparables dans un rayon de 300 mètres (maisons individuelles, appartements, terrains à bâtir).
Le prix médian au m² constaté, conforme aux normes d'évaluation immobilière (TEGoVA EVS-1).

Consulter les prix au m² sur une parcelle à Saint-Étienne-sur-Usson →

Historique des Catastrophes Naturelles à Saint-Étienne-sur-Usson

Aucun arrêté de catastrophe naturelle majeur n'a été recensé sur la période couverte pour Saint-Étienne-sur-Usson.

Questions fréquentes sur l'urbanisme et le foncier à Saint-Étienne-sur-Usson

Comment obtenir un extrait de plan cadastral à Saint-Étienne-sur-Usson ?

Vous pouvez obtenir instantanément le relevé parcellaire de toute adresse à Saint-Étienne-sur-Usson via le moteur UrbaData. Le rapport intègre les contours précis, les parcelles contiguës, les surfaces officielles et l'identifiant cadastral DGFiP.

Quels sont les risques d'inondation et de mouvement de terrain à Saint-Étienne-sur-Usson ?

Les risques sont consignés dans les Plans de Prévention des Risques (PPR) de la préfecture de Puy-de-Dôme. Notre dossier analyse les zones inondables (PPRI), le retrait-gonflement des argiles (sécheresse) et les cavités souterraines sur la commune.

Le rapport UrbaData est-il valable pour un compromis de vente ?

Oui, les rapports UrbaData sont élaborés à partir des flux de données publiques certifiées (Géorisques, Géoportail de l'Urbanisme, DGFiP, BRGM) et répondent aux exigences d'information des acquéreurs et locataires (IAL) pour les dossiers de vente immobilière et actes notariés.

Communes du département Puy-de-Dôme (63)

Consultez également les données cadastrales et d'urbanisme des communes limitrophes :

Clermont-Ferrand 146 351 hab. Cournon-d'Auvergne 19 951 hab. Riom 18 820 hab. Chamalières 17 509 hab. Issoire 15 115 hab. Pont-du-Château 12 412 hab. Thiers 11 637 hab. Beaumont 10 728 hab. Aubière 10 459 hab. Gerzat 10 335 hab.