Comment consulter le plan cadastral d'une parcelle à Saint-Pierre-dels-Forcats ?

Vous pouvez saisir une adresse ou une référence cadastrale sur UrbaData pour visualiser instantanément la parcelle cadastrale à Saint-Pierre-dels-Forcats, avec sa surface, son périmètre et ses limites de propriété officielles de la DGFiP.

Quel est le document d'urbanisme (PLU) applicable à Saint-Pierre-dels-Forcats ?

La commune de Saint-Pierre-dels-Forcats est régie par PLU (Plan Local d'Urbanisme), approuvé le 20260625. Les règles de zonage définissent les droits à bâtir, hauteurs et emprises au sol.

Quels sont les risques naturels et géologiques à Saint-Pierre-dels-Forcats ?

La commune de Saint-Pierre-dels-Forcats est classée en 4 - Moyenne et présente un potentiel radon de niveau 3/3. L'historique officiel GASPAR recense 1 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982.

INSEE 66188 · Pyrénées-Orientales (66)

Cadastre, PLU & Risques Naturels à Saint-Pierre-dels-Forcats (66210)

Accédez aux données d'aménagement et aux diagnostics de sol officiels pour la commune de Saint-Pierre-dels-Forcats : plan cadastral parcellaire DGFiP, document d'urbanisme en vigueur (GPU), zonage sismique, radon et inventaire des arrêtés de catastrophe naturelle.

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Document d'Urbanisme PLU

PLU

Approuvé le 20260625.

Zonage Sismique Réglementaire

4 - Moyenne

Niveau d'aléa sismique officiel (décret n°2010-1255). Normes Eurocode 8 applicables au bâti.

Potentiel Radon (IRSN) Catégorie 3/3

Élevé

Potentiel radon significatif (catégorie 3). Dépistage fortement recommandé.

Arrêtés CatNat 1 reconnus

1 sinistres

Arrêtés ministériels de catastrophe naturelle recensés (inondations, coulées de boue, sol).

Nuisances Sonores (ENSA) Conforme

Art. L. 112-11

Vérification du Plan d'Exposition au Bruit (PEB) aérodrome pour tout compromis ou bail.

Transactions DVF DGFiP

Valeurs Foncières

Prix réels au m² enregistrés par les notaires dans un rayon de 300 m autour du bien.

Plan Local d'Urbanisme & Droits à Bâtir à Saint-Pierre-dels-Forcats

Sur le territoire de Saint-Pierre-dels-Forcats (66210), les projets d'extension, de division parcellaire ou de construction neuve dépendent du règlement d'urbanisme applicable.

PLU — Saint-Pierre-dels-Forcats

Statut : 03 · Date d'approbation : 20260625 · Identifiant GPU : 66188_20260625

Marché Immobilier & Prix des Ventes Réelles à Saint-Pierre-dels-Forcats (DVF)

La base officielle des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) tenue par la DGFiP recense l'ensemble des ventes immobilières actées chez les notaires sur la commune de Saint-Pierre-dels-Forcats (66210).

Pour chaque adresse ou parcelle sélectionnée à Saint-Pierre-dels-Forcats, le rapport URBADATA extrait automatiquement :

L'historique des ventes réelles sur la parcelle elle-même depuis 2020 (date, prix net vendeur, surface cadastrale).
Les transactions comparables dans un rayon de 300 mètres (maisons individuelles, appartements, terrains à bâtir).
Le prix médian au m² constaté, conforme aux normes d'évaluation immobilière (TEGoVA EVS-1).

Consulter les prix au m² sur une parcelle à Saint-Pierre-dels-Forcats →

Historique des Catastrophes Naturelles à Saint-Pierre-dels-Forcats

1 arrêtés ministériels de reconnaissance de catastrophe naturelle (base officielle GASPAR) ont été publiés au Journal Officiel pour Saint-Pierre-dels-Forcats :

Type d'aléa	Période du sinistre	Date de l'arrêté	Publication J.O.
Inondations	Du 2017-06-15 au 2017-06-15	2017-09-26

Questions fréquentes sur l'urbanisme et le foncier à Saint-Pierre-dels-Forcats

Comment obtenir un extrait de plan cadastral à Saint-Pierre-dels-Forcats ?

Vous pouvez obtenir instantanément le relevé parcellaire de toute adresse à Saint-Pierre-dels-Forcats via le moteur UrbaData. Le rapport intègre les contours précis, les parcelles contiguës, les surfaces officielles et l'identifiant cadastral DGFiP.

Quels sont les risques d'inondation et de mouvement de terrain à Saint-Pierre-dels-Forcats ?

Les risques sont consignés dans les Plans de Prévention des Risques (PPR) de la préfecture de Pyrénées-Orientales. Notre dossier analyse les zones inondables (PPRI), le retrait-gonflement des argiles (sécheresse) et les cavités souterraines sur la commune.

Le rapport UrbaData est-il valable pour un compromis de vente ?

Oui, les rapports UrbaData sont élaborés à partir des flux de données publiques certifiées (Géorisques, Géoportail de l'Urbanisme, DGFiP, BRGM) et répondent aux exigences d'information des acquéreurs et locataires (IAL) pour les dossiers de vente immobilière et actes notariés.

Communes du département Pyrénées-Orientales (66)

Consultez également les données cadastrales et d'urbanisme des communes limitrophes :

Perpignan 121 616 hab. Canet-en-Roussillon 13 227 hab. Saint-Cyprien 12 068 hab. Saint-Estève 11 630 hab. Pia 11 615 hab. Argelès-sur-Mer 10 616 hab. Cabestany 10 465 hab. Saint-Laurent-de-la-Salanque 9 898 hab. Elne 9 511 hab. Rivesaltes 9 270 hab.