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INSEE 69055 · Rhône (69)

Cadastre, PLU & Risques Naturels à Les Chères (69380)

Accédez aux données d'aménagement et aux diagnostics de sol officiels pour la commune de Les Chères : plan cadastral parcellaire DGFiP, document d'urbanisme en vigueur (GPU), zonage sismique, radon et inventaire des arrêtés de catastrophe naturelle.

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Document d'Urbanisme PLU
PLU
Approuvé le 20220616.
Zonage Sismique Réglementaire
2 - Faible
Niveau d'aléa sismique officiel (décret n°2010-1255). Normes Eurocode 8 applicables au bâti.
Potentiel Radon (IRSN) Catégorie 1/3
Faible
Potentiel radon faible (catégorie 1). Pas d'obligation spécifique.
Arrêtés CatNat 2 reconnus
2 sinistres
Arrêtés ministériels de catastrophe naturelle recensés (inondations, coulées de boue, sol).
Nuisances Sonores (ENSA) Conforme
Art. L. 112-11
Vérification du Plan d'Exposition au Bruit (PEB) aérodrome pour tout compromis ou bail.
Transactions DVF DGFiP
Valeurs Foncières
Prix réels au m² enregistrés par les notaires dans un rayon de 300 m autour du bien.

Plan Local d'Urbanisme & Droits à Bâtir à Les Chères

Sur le territoire de Les Chères (69380), les projets d'extension, de division parcellaire ou de construction neuve dépendent du règlement d'urbanisme applicable.

PLU — 69055_reglement_20220616.pdf
Statut : 03 · Date d'approbation : 20220616 · Identifiant GPU : 69055_PLU_20220616

Marché Immobilier & Prix des Ventes Réelles à Les Chères (DVF)

La base officielle des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) tenue par la DGFiP recense l'ensemble des ventes immobilières actées chez les notaires sur la commune de Les Chères (69380).

Pour chaque adresse ou parcelle sélectionnée à Les Chères, le rapport URBADATA extrait automatiquement :

  • L'historique des ventes réelles sur la parcelle elle-même depuis 2020 (date, prix net vendeur, surface cadastrale).
  • Les transactions comparables dans un rayon de 300 mètres (maisons individuelles, appartements, terrains à bâtir).
  • Le prix médian au m² constaté, conforme aux normes d'évaluation immobilière (TEGoVA EVS-1).
Consulter les prix au m² sur une parcelle à Les Chères →

Besoin d'un rapport complet d'urbanisme pour un acte notarié ?

Générez la Note de Renseignements d'Urbanisme (NRU) certifiée, l'ERP opposable, l'extrait cadastral haute définition et les servitudes d'utilité publique en 2 minutes.

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Historique des Catastrophes Naturelles à Les Chères

2 arrêtés ministériels de reconnaissance de catastrophe naturelle (base officielle GASPAR) ont été publiés au Journal Officiel pour Les Chères :

Type d'aléa Période du sinistre Date de l'arrêté Publication J.O.
Sécheresse Du 2022-01-01 au 2022-09-30 2023-04-03
Sécheresse Du 2018-07-01 au 2018-12-31 2019-06-18

Questions fréquentes sur l'urbanisme et le foncier à Les Chères

Comment obtenir un extrait de plan cadastral à Les Chères ?
Vous pouvez obtenir instantanément le relevé parcellaire de toute adresse à Les Chères via le moteur UrbaData. Le rapport intègre les contours précis, les parcelles contiguës, les surfaces officielles et l'identifiant cadastral DGFiP.
Quels sont les risques d'inondation et de mouvement de terrain à Les Chères ?
Les risques sont consignés dans les Plans de Prévention des Risques (PPR) de la préfecture de Rhône. Notre dossier analyse les zones inondables (PPRI), le retrait-gonflement des argiles (sécheresse) et les cavités souterraines sur la commune.
Le rapport UrbaData est-il valable pour un compromis de vente ?
Oui, les rapports UrbaData sont élaborés à partir des flux de données publiques certifiées (Géorisques, Géoportail de l'Urbanisme, DGFiP, BRGM) et répondent aux exigences d'information des acquéreurs et locataires (IAL) pour les dossiers de vente immobilière et actes notariés.

Communes du département Rhône (69)

Consultez également les données cadastrales et d'urbanisme des communes limitrophes :

Lyon 519 127 hab. Villeurbanne 163 684 hab. Vénissieux 65 502 hab. Vaulx-en-Velin 53 069 hab. Saint-Priest 49 229 hab. Caluire-et-Cuire 43 597 hab. Bron 42 982 hab. Oullins-Pierre-Bénite 38 168 hab. Meyzieu 36 687 hab. Villefranche-sur-Saône 36 172 hab.