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INSEE 72363 · Sarthe (72)

Cadastre, PLU & Risques Naturels à Tuffé Val de la Chéronne (72160)

Accédez aux données d'aménagement et aux diagnostics de sol officiels pour la commune de Tuffé Val de la Chéronne : plan cadastral parcellaire DGFiP, document d'urbanisme en vigueur (GPU), zonage sismique, radon et inventaire des arrêtés de catastrophe naturelle.

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Document d'Urbanisme PLUI
PLUI
Approuvé le 20250908.
Zonage Sismique Réglementaire
1 - Trs faible
Niveau d'aléa sismique officiel (décret n°2010-1255). Normes Eurocode 8 applicables au bâti.
Potentiel Radon (IRSN) Catégorie 1/3
Faible
Potentiel radon faible (catégorie 1). Pas d'obligation spécifique.
Arrêtés CatNat 2 reconnus
2 sinistres
Arrêtés ministériels de catastrophe naturelle recensés (inondations, coulées de boue, sol).
Nuisances Sonores (ENSA) Conforme
Art. L. 112-11
Vérification du Plan d'Exposition au Bruit (PEB) aérodrome pour tout compromis ou bail.
Transactions DVF DGFiP
Valeurs Foncières
Prix réels au m² enregistrés par les notaires dans un rayon de 300 m autour du bien.

Plan Local d'Urbanisme & Droits à Bâtir à Tuffé Val de la Chéronne

Sur le territoire de Tuffé Val de la Chéronne (72160), les projets d'extension, de division parcellaire ou de construction neuve dépendent du règlement d'urbanisme applicable.

PLUI — 247200686_reglement_20250908.pdf
Statut : 07 · Date d'approbation : 20250908 · Identifiant GPU : 247200686_PLUi_20250908

Marché Immobilier & Prix des Ventes Réelles à Tuffé Val de la Chéronne (DVF)

La base officielle des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) tenue par la DGFiP recense l'ensemble des ventes immobilières actées chez les notaires sur la commune de Tuffé Val de la Chéronne (72160).

Pour chaque adresse ou parcelle sélectionnée à Tuffé Val de la Chéronne, le rapport URBADATA extrait automatiquement :

  • L'historique des ventes réelles sur la parcelle elle-même depuis 2020 (date, prix net vendeur, surface cadastrale).
  • Les transactions comparables dans un rayon de 300 mètres (maisons individuelles, appartements, terrains à bâtir).
  • Le prix médian au m² constaté, conforme aux normes d'évaluation immobilière (TEGoVA EVS-1).
Consulter les prix au m² sur une parcelle à Tuffé Val de la Chéronne →

Besoin d'un rapport complet d'urbanisme pour un acte notarié ?

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Historique des Catastrophes Naturelles à Tuffé Val de la Chéronne

2 arrêtés ministériels de reconnaissance de catastrophe naturelle (base officielle GASPAR) ont été publiés au Journal Officiel pour Tuffé Val de la Chéronne :

Type d'aléa Période du sinistre Date de l'arrêté Publication J.O.
Sécheresse Du 2020-07-01 au 2020-09-30 2022-11-22
Inondations Du 2018-06-11 au 2018-06-11 2018-07-23

Questions fréquentes sur l'urbanisme et le foncier à Tuffé Val de la Chéronne

Comment obtenir un extrait de plan cadastral à Tuffé Val de la Chéronne ?
Vous pouvez obtenir instantanément le relevé parcellaire de toute adresse à Tuffé Val de la Chéronne via le moteur UrbaData. Le rapport intègre les contours précis, les parcelles contiguës, les surfaces officielles et l'identifiant cadastral DGFiP.
Quels sont les risques d'inondation et de mouvement de terrain à Tuffé Val de la Chéronne ?
Les risques sont consignés dans les Plans de Prévention des Risques (PPR) de la préfecture de Sarthe. Notre dossier analyse les zones inondables (PPRI), le retrait-gonflement des argiles (sécheresse) et les cavités souterraines sur la commune.
Le rapport UrbaData est-il valable pour un compromis de vente ?
Oui, les rapports UrbaData sont élaborés à partir des flux de données publiques certifiées (Géorisques, Géoportail de l'Urbanisme, DGFiP, BRGM) et répondent aux exigences d'information des acquéreurs et locataires (IAL) pour les dossiers de vente immobilière et actes notariés.

Communes du département Sarthe (72)

Consultez également les données cadastrales et d'urbanisme des communes limitrophes :

Le Mans 146 249 hab. La Flèche 14 947 hab. Sablé-sur-Sarthe 12 326 hab. Allonnes 10 739 hab. La Ferté-Bernard 8 740 hab. Coulaines 8 121 hab. Changé 6 911 hab. Montval-sur-Loir 5 641 hab. Arnage 5 445 hab. Parigné-l'Évêque 5 358 hab.