Comment consulter le plan cadastral d'une parcelle à Saint Martin de l'If ?

Vous pouvez saisir une adresse ou une référence cadastrale sur UrbaData pour visualiser instantanément la parcelle cadastrale à Saint Martin de l'If, avec sa surface, son périmètre et ses limites de propriété officielles de la DGFiP.

Quel est le document d'urbanisme (PLU) applicable à Saint Martin de l'If ?

La commune de Saint Martin de l'If est régie par PLUI (247600620_reglement_20250624.pdf), approuvé le 20250624. Les règles de zonage définissent les droits à bâtir, hauteurs et emprises au sol.

Quels sont les risques naturels et géologiques à Saint Martin de l'If ?

La commune de Saint Martin de l'If est classée en 1 - Trs faible et présente un potentiel radon de niveau 1/3. L'historique officiel GASPAR recense 0 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982.

INSEE 76289 · Seine-Maritime (76)

Cadastre, PLU & Risques Naturels à Saint Martin de l'If (76190)

Accédez aux données d'aménagement et aux diagnostics de sol officiels pour la commune de Saint Martin de l'If : plan cadastral parcellaire DGFiP, document d'urbanisme en vigueur (GPU), zonage sismique, radon et inventaire des arrêtés de catastrophe naturelle.

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Document d'Urbanisme PLUI

PLUI

Approuvé le 20250624.

Zonage Sismique Réglementaire

1 - Trs faible

Niveau d'aléa sismique officiel (décret n°2010-1255). Normes Eurocode 8 applicables au bâti.

Potentiel Radon (IRSN) Catégorie 1/3

Faible

Potentiel radon faible (catégorie 1). Pas d'obligation spécifique.

Arrêtés CatNat 0 reconnus

0 sinistres

Arrêtés ministériels de catastrophe naturelle recensés (inondations, coulées de boue, sol).

Nuisances Sonores (ENSA) Conforme

Art. L. 112-11

Vérification du Plan d'Exposition au Bruit (PEB) aérodrome pour tout compromis ou bail.

Transactions DVF DGFiP

Valeurs Foncières

Prix réels au m² enregistrés par les notaires dans un rayon de 300 m autour du bien.

Plan Local d'Urbanisme & Droits à Bâtir à Saint Martin de l'If

Sur le territoire de Saint Martin de l'If (76190), les projets d'extension, de division parcellaire ou de construction neuve dépendent du règlement d'urbanisme applicable.

PLUI — 247600620_reglement_20250624.pdf

Statut : 07 · Date d'approbation : 20250624 · Identifiant GPU : 247600620_PLUI_20250624

Marché Immobilier & Prix des Ventes Réelles à Saint Martin de l'If (DVF)

La base officielle des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) tenue par la DGFiP recense l'ensemble des ventes immobilières actées chez les notaires sur la commune de Saint Martin de l'If (76190).

Pour chaque adresse ou parcelle sélectionnée à Saint Martin de l'If, le rapport URBADATA extrait automatiquement :

L'historique des ventes réelles sur la parcelle elle-même depuis 2020 (date, prix net vendeur, surface cadastrale).
Les transactions comparables dans un rayon de 300 mètres (maisons individuelles, appartements, terrains à bâtir).
Le prix médian au m² constaté, conforme aux normes d'évaluation immobilière (TEGoVA EVS-1).

Consulter les prix au m² sur une parcelle à Saint Martin de l'If →

Historique des Catastrophes Naturelles à Saint Martin de l'If

Aucun arrêté de catastrophe naturelle majeur n'a été recensé sur la période couverte pour Saint Martin de l'If.

Questions fréquentes sur l'urbanisme et le foncier à Saint Martin de l'If

Comment obtenir un extrait de plan cadastral à Saint Martin de l'If ?

Vous pouvez obtenir instantanément le relevé parcellaire de toute adresse à Saint Martin de l'If via le moteur UrbaData. Le rapport intègre les contours précis, les parcelles contiguës, les surfaces officielles et l'identifiant cadastral DGFiP.

Quels sont les risques d'inondation et de mouvement de terrain à Saint Martin de l'If ?

Les risques sont consignés dans les Plans de Prévention des Risques (PPR) de la préfecture de Seine-Maritime. Notre dossier analyse les zones inondables (PPRI), le retrait-gonflement des argiles (sécheresse) et les cavités souterraines sur la commune.

Le rapport UrbaData est-il valable pour un compromis de vente ?

Oui, les rapports UrbaData sont élaborés à partir des flux de données publiques certifiées (Géorisques, Géoportail de l'Urbanisme, DGFiP, BRGM) et répondent aux exigences d'information des acquéreurs et locataires (IAL) pour les dossiers de vente immobilière et actes notariés.

Communes du département Seine-Maritime (76)

Consultez également les données cadastrales et d'urbanisme des communes limitrophes :

Le Havre 166 687 hab. Rouen 117 662 hab. Saint-Étienne-du-Rouvray 29 518 hab. Sotteville-lès-Rouen 29 003 hab. Dieppe 28 496 hab. Le Grand-Quevilly 25 789 hab. Le Petit-Quevilly 22 208 hab. Mont-Saint-Aignan 20 165 hab. Fécamp 17 313 hab. Montivilliers 15 478 hab.