Comment consulter le plan cadastral d'une parcelle à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?

Vous pouvez saisir une adresse ou une référence cadastrale sur UrbaData pour visualiser instantanément la parcelle cadastrale à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, avec sa surface, son périmètre et ses limites de propriété officielles de la DGFiP.

Quel est le document d'urbanisme (PLU) applicable à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?

La commune de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est régie par PLU (83116_reglement_20240715.pdf), approuvé le 20240715. Les règles de zonage définissent les droits à bâtir, hauteurs et emprises au sol.

Quels sont les risques naturels et géologiques à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?

La commune de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est classée en 2 - Faible et présente un potentiel radon de niveau 3/3. L'historique officiel GASPAR recense 10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982.

INSEE 83116 · Var (83)

Cadastre, PLU & Risques Naturels à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

Accédez aux données d'aménagement et aux diagnostics de sol officiels pour la commune de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume : plan cadastral parcellaire DGFiP, document d'urbanisme en vigueur (GPU), zonage sismique, radon et inventaire des arrêtés de catastrophe naturelle.

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Document d'Urbanisme PLU

PLU

Approuvé le 20240715.

Zonage Sismique Réglementaire

2 - Faible

Niveau d'aléa sismique officiel (décret n°2010-1255). Normes Eurocode 8 applicables au bâti.

Potentiel Radon (IRSN) Catégorie 3/3

Élevé

Potentiel radon significatif (catégorie 3). Dépistage fortement recommandé.

Arrêtés CatNat 10 reconnus

10 sinistres

Arrêtés ministériels de catastrophe naturelle recensés (inondations, coulées de boue, sol).

Nuisances Sonores (ENSA) Conforme

Art. L. 112-11

Vérification du Plan d'Exposition au Bruit (PEB) aérodrome pour tout compromis ou bail.

Transactions DVF DGFiP

Valeurs Foncières

Prix réels au m² enregistrés par les notaires dans un rayon de 300 m autour du bien.

Plan Local d'Urbanisme & Droits à Bâtir à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Sur le territoire de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470), les projets d'extension, de division parcellaire ou de construction neuve dépendent du règlement d'urbanisme applicable.

PLU — 83116_reglement_20240715.pdf

Statut : 07 · Date d'approbation : 20240715 · Identifiant GPU : 83116_PLU_20240715

Marché Immobilier & Prix des Ventes Réelles à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (DVF)

La base officielle des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) tenue par la DGFiP recense l'ensemble des ventes immobilières actées chez les notaires sur la commune de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470).

Pour chaque adresse ou parcelle sélectionnée à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, le rapport URBADATA extrait automatiquement :

L'historique des ventes réelles sur la parcelle elle-même depuis 2020 (date, prix net vendeur, surface cadastrale).
Les transactions comparables dans un rayon de 300 mètres (maisons individuelles, appartements, terrains à bâtir).
Le prix médian au m² constaté, conforme aux normes d'évaluation immobilière (TEGoVA EVS-1).

Consulter les prix au m² sur une parcelle à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume →

Historique des Catastrophes Naturelles à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

10 arrêtés ministériels de reconnaissance de catastrophe naturelle (base officielle GASPAR) ont été publiés au Journal Officiel pour Saint-Maximin-la-Sainte-Baume :

Type d'aléa	Période du sinistre	Date de l'arrêté
Inondations	Du 2023-06-14 au 2023-06-14	2023-07-24
Inondations	Du 2023-05-29 au 2023-05-29	2023-07-24
Sécheresse	Du 2023-04-01 au 2023-06-30	2024-06-18
Sécheresse	Du 2022-04-01 au 2022-09-30	2023-04-03
Retrait-gonflement des argiles	Du 2021-03-31 au 2021-09-29	2022-07-10
Inondations	Du 2019-11-23 au 2019-11-24	2019-11-28

Questions fréquentes sur l'urbanisme et le foncier à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Comment obtenir un extrait de plan cadastral à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?

Vous pouvez obtenir instantanément le relevé parcellaire de toute adresse à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume via le moteur UrbaData. Le rapport intègre les contours précis, les parcelles contiguës, les surfaces officielles et l'identifiant cadastral DGFiP.

Quels sont les risques d'inondation et de mouvement de terrain à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?

Les risques sont consignés dans les Plans de Prévention des Risques (PPR) de la préfecture de Var. Notre dossier analyse les zones inondables (PPRI), le retrait-gonflement des argiles (sécheresse) et les cavités souterraines sur la commune.

Le rapport UrbaData est-il valable pour un compromis de vente ?

Oui, les rapports UrbaData sont élaborés à partir des flux de données publiques certifiées (Géorisques, Géoportail de l'Urbanisme, DGFiP, BRGM) et répondent aux exigences d'information des acquéreurs et locataires (IAL) pour les dossiers de vente immobilière et actes notariés.

Communes du département Var (83)

Consultez également les données cadastrales et d'urbanisme des communes limitrophes :

Toulon 179 116 hab. La Seyne-sur-Mer 63 732 hab. Fréjus 59 719 hab. Hyères 55 858 hab. Draguignan 40 826 hab. Saint-Raphaël 37 113 hab. Six-Fours-les-Plages 37 109 hab. La Garde 26 476 hab. La Valette-du-Var 23 719 hab. La Crau 19 556 hab.