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INSEE 86053 · Vienne (86)

Cadastre, PLU & Risques Naturels à Champigny en Rochereau (86170)

Accédez aux données d'aménagement et aux diagnostics de sol officiels pour la commune de Champigny en Rochereau : plan cadastral parcellaire DGFiP, document d'urbanisme en vigueur (GPU), zonage sismique, radon et inventaire des arrêtés de catastrophe naturelle.

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Document d'Urbanisme PLU
PLU
Approuvé le 20111121.
Zonage Sismique Réglementaire
3 - Modérée
Niveau d'aléa sismique officiel (décret n°2010-1255). Normes Eurocode 8 applicables au bâti.
Potentiel Radon (IRSN) Catégorie 1/3
Faible
Potentiel radon faible (catégorie 1). Pas d'obligation spécifique.
Arrêtés CatNat 0 reconnus
0 sinistres
Arrêtés ministériels de catastrophe naturelle recensés (inondations, coulées de boue, sol).
Nuisances Sonores (ENSA) Conforme
Art. L. 112-11
Vérification du Plan d'Exposition au Bruit (PEB) aérodrome pour tout compromis ou bail.
Transactions DVF DGFiP
Valeurs Foncières
Prix réels au m² enregistrés par les notaires dans un rayon de 300 m autour du bien.

Plan Local d'Urbanisme & Droits à Bâtir à Champigny en Rochereau

Sur le territoire de Champigny en Rochereau (86170), les projets d'extension, de division parcellaire ou de construction neuve dépendent du règlement d'urbanisme applicable.

PLU — 86053_reglement_20111121.pdf
Statut : 03 · Date d'approbation : 20111121 · Identifiant GPU : 86053_PLU_20111121

Marché Immobilier & Prix des Ventes Réelles à Champigny en Rochereau (DVF)

La base officielle des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) tenue par la DGFiP recense l'ensemble des ventes immobilières actées chez les notaires sur la commune de Champigny en Rochereau (86170).

Pour chaque adresse ou parcelle sélectionnée à Champigny en Rochereau, le rapport URBADATA extrait automatiquement :

  • L'historique des ventes réelles sur la parcelle elle-même depuis 2020 (date, prix net vendeur, surface cadastrale).
  • Les transactions comparables dans un rayon de 300 mètres (maisons individuelles, appartements, terrains à bâtir).
  • Le prix médian au m² constaté, conforme aux normes d'évaluation immobilière (TEGoVA EVS-1).
Consulter les prix au m² sur une parcelle à Champigny en Rochereau →

Besoin d'un rapport complet d'urbanisme pour un acte notarié ?

Générez la Note de Renseignements d'Urbanisme (NRU) certifiée, l'ERP opposable, l'extrait cadastral haute définition et les servitudes d'utilité publique en 2 minutes.

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Historique des Catastrophes Naturelles à Champigny en Rochereau

Aucun arrêté de catastrophe naturelle majeur n'a été recensé sur la période couverte pour Champigny en Rochereau.

Questions fréquentes sur l'urbanisme et le foncier à Champigny en Rochereau

Comment obtenir un extrait de plan cadastral à Champigny en Rochereau ?
Vous pouvez obtenir instantanément le relevé parcellaire de toute adresse à Champigny en Rochereau via le moteur UrbaData. Le rapport intègre les contours précis, les parcelles contiguës, les surfaces officielles et l'identifiant cadastral DGFiP.
Quels sont les risques d'inondation et de mouvement de terrain à Champigny en Rochereau ?
Les risques sont consignés dans les Plans de Prévention des Risques (PPR) de la préfecture de Vienne. Notre dossier analyse les zones inondables (PPRI), le retrait-gonflement des argiles (sécheresse) et les cavités souterraines sur la commune.
Le rapport UrbaData est-il valable pour un compromis de vente ?
Oui, les rapports UrbaData sont élaborés à partir des flux de données publiques certifiées (Géorisques, Géoportail de l'Urbanisme, DGFiP, BRGM) et répondent aux exigences d'information des acquéreurs et locataires (IAL) pour les dossiers de vente immobilière et actes notariés.

Communes du département Vienne (86)

Consultez également les données cadastrales et d'urbanisme des communes limitrophes :

Poitiers 89 916 hab. Châtellerault 31 003 hab. Buxerolles 10 289 hab. Jaunay-Marigny 7 528 hab. Saint-Benoît 7 375 hab. Chauvigny 7 007 hab. Loudun 6 839 hab. Vouneuil-sous-Biard 6 290 hab. Migné-Auxances 6 285 hab. Naintré 5 964 hab.