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INSEE 88471 · Vosges (88)

Cadastre, PLU & Risques Naturels à Les Thons (88410)

Accédez aux données d'aménagement et aux diagnostics de sol officiels pour la commune de Les Thons : plan cadastral parcellaire DGFiP, document d'urbanisme en vigueur (GPU), zonage sismique, radon et inventaire des arrêtés de catastrophe naturelle.

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Document d'Urbanisme PLUI
PLUI
Approuvé le 20240917.
Zonage Sismique Réglementaire
2 - Faible
Niveau d'aléa sismique officiel (décret n°2010-1255). Normes Eurocode 8 applicables au bâti.
Potentiel Radon (IRSN) Catégorie 1/3
Faible
Potentiel radon faible (catégorie 1). Pas d'obligation spécifique.
Arrêtés CatNat 0 reconnus
0 sinistres
Arrêtés ministériels de catastrophe naturelle recensés (inondations, coulées de boue, sol).
Nuisances Sonores (ENSA) Conforme
Art. L. 112-11
Vérification du Plan d'Exposition au Bruit (PEB) aérodrome pour tout compromis ou bail.
Transactions DVF DGFiP
Valeurs Foncières
Prix réels au m² enregistrés par les notaires dans un rayon de 300 m autour du bien.

Plan Local d'Urbanisme & Droits à Bâtir à Les Thons

Sur le territoire de Les Thons (88410), les projets d'extension, de division parcellaire ou de construction neuve dépendent du règlement d'urbanisme applicable.

PLUI — 200068773_reglement_20240917_A.pdf
Statut : 03 · Date d'approbation : 20240917 · Identifiant GPU : 200068773_PLUi_20240917_A

Marché Immobilier & Prix des Ventes Réelles à Les Thons (DVF)

La base officielle des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) tenue par la DGFiP recense l'ensemble des ventes immobilières actées chez les notaires sur la commune de Les Thons (88410).

Pour chaque adresse ou parcelle sélectionnée à Les Thons, le rapport URBADATA extrait automatiquement :

  • L'historique des ventes réelles sur la parcelle elle-même depuis 2020 (date, prix net vendeur, surface cadastrale).
  • Les transactions comparables dans un rayon de 300 mètres (maisons individuelles, appartements, terrains à bâtir).
  • Le prix médian au m² constaté, conforme aux normes d'évaluation immobilière (TEGoVA EVS-1).
Consulter les prix au m² sur une parcelle à Les Thons →

Besoin d'un rapport complet d'urbanisme pour un acte notarié ?

Générez la Note de Renseignements d'Urbanisme (NRU) certifiée, l'ERP opposable, l'extrait cadastral haute définition et les servitudes d'utilité publique en 2 minutes.

Obtenir le rapport complet (9,90 €)

Historique des Catastrophes Naturelles à Les Thons

Aucun arrêté de catastrophe naturelle majeur n'a été recensé sur la période couverte pour Les Thons.

Vous constatez des fissures sur votre bâti suite à un aléa de sol à Les Thons ?

Face aux mouvements de terrain, retraits-gonflements des argiles (RGA) ou tassements différentiels sur la commune, faites appel à un expert indépendant vosgien avec Vosges Sinistre à Les Thons (contre-expertise d'assuré, recours CatNat sécheresse et assistance contradictoire).

Questions fréquentes sur l'urbanisme et le foncier à Les Thons

Comment obtenir un extrait de plan cadastral à Les Thons ?
Vous pouvez obtenir instantanément le relevé parcellaire de toute adresse à Les Thons via le moteur UrbaData. Le rapport intègre les contours précis, les parcelles contiguës, les surfaces officielles et l'identifiant cadastral DGFiP.
Quels sont les risques d'inondation et de mouvement de terrain à Les Thons ?
Les risques sont consignés dans les Plans de Prévention des Risques (PPR) de la préfecture de Vosges. Notre dossier analyse les zones inondables (PPRI), le retrait-gonflement des argiles (sécheresse) et les cavités souterraines sur la commune.
Le rapport UrbaData est-il valable pour un compromis de vente ?
Oui, les rapports UrbaData sont élaborés à partir des flux de données publiques certifiées (Géorisques, Géoportail de l'Urbanisme, DGFiP, BRGM) et répondent aux exigences d'information des acquéreurs et locataires (IAL) pour les dossiers de vente immobilière et actes notariés.

Communes du département Vosges (88)

Consultez également les données cadastrales et d'urbanisme des communes limitrophes :

Épinal 32 251 hab. Saint-Dié-des-Vosges 19 251 hab. Golbey 8 832 hab. Thaon-les-Vosges 8 547 hab. Gérardmer 7 581 hab. Remiremont 7 388 hab. Neufchâteau 6 732 hab. Raon-l'Étape 5 886 hab. Rambervillers 5 018 hab. Vittel 4 780 hab.