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INSEE 24053 · Dordogne (24)

Cadastre, PLU & Risques Naturels à Boulazac Isle Manoire (24330)

Accédez aux données d'aménagement et aux diagnostics de sol officiels pour la commune de Boulazac Isle Manoire : plan cadastral parcellaire DGFiP, document d'urbanisme en vigueur (GPU), zonage sismique, radon et inventaire des arrêtés de catastrophe naturelle.

Analyser une parcelle ou une adresse à Boulazac Isle Manoire :

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Document d'Urbanisme PLUI
PLUI
Approuvé le 20260625.
Zonage Sismique Réglementaire
1 - Trs faible
Niveau d'aléa sismique officiel (décret n°2010-1255). Normes Eurocode 8 applicables au bâti.
Potentiel Radon (IRSN) Catégorie 1/3
Faible
Potentiel radon faible (catégorie 1). Pas d'obligation spécifique.
Arrêtés CatNat 3 reconnus
3 sinistres
Arrêtés ministériels de catastrophe naturelle recensés (inondations, coulées de boue, sol).
Nuisances Sonores (ENSA) Conforme
Art. L. 112-11
Vérification du Plan d'Exposition au Bruit (PEB) aérodrome pour tout compromis ou bail.
Transactions DVF DGFiP
Valeurs Foncières
Prix réels au m² enregistrés par les notaires dans un rayon de 300 m autour du bien.

Plan Local d'Urbanisme & Droits à Bâtir à Boulazac Isle Manoire

Sur le territoire de Boulazac Isle Manoire (24330), les projets d'extension, de division parcellaire ou de construction neuve dépendent du règlement d'urbanisme applicable.

PLUI — 200040387_reglement_20260625.pdf
Statut : 03 · Date d'approbation : 20260625 · Identifiant GPU : 200040392_PLUi_20260625

Marché Immobilier & Prix des Ventes Réelles à Boulazac Isle Manoire (DVF)

La base officielle des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) tenue par la DGFiP recense l'ensemble des ventes immobilières actées chez les notaires sur la commune de Boulazac Isle Manoire (24330).

Pour chaque adresse ou parcelle sélectionnée à Boulazac Isle Manoire, le rapport URBADATA extrait automatiquement :

  • L'historique des ventes réelles sur la parcelle elle-même depuis 2020 (date, prix net vendeur, surface cadastrale).
  • Les transactions comparables dans un rayon de 300 mètres (maisons individuelles, appartements, terrains à bâtir).
  • Le prix médian au m² constaté, conforme aux normes d'évaluation immobilière (TEGoVA EVS-1).
Consulter les prix au m² sur une parcelle à Boulazac Isle Manoire →

Besoin d'un rapport complet d'urbanisme pour un acte notarié ?

Générez la Note de Renseignements d'Urbanisme (NRU) certifiée, l'ERP opposable, l'extrait cadastral haute définition et les servitudes d'utilité publique en 2 minutes.

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Historique des Catastrophes Naturelles à Boulazac Isle Manoire

3 arrêtés ministériels de reconnaissance de catastrophe naturelle (base officielle GASPAR) ont été publiés au Journal Officiel pour Boulazac Isle Manoire :

Type d'aléa Période du sinistre Date de l'arrêté Publication J.O.
Inondations Du 2025-04-17 au 2025-04-22 2025-05-18
Sécheresse Du 2022-07-01 au 2022-09-30 2023-07-23
Retrait-gonflement des argiles Du 2020-12-31 au 2021-12-30 2022-07-10

Questions fréquentes sur l'urbanisme et le foncier à Boulazac Isle Manoire

Comment obtenir un extrait de plan cadastral à Boulazac Isle Manoire ?
Vous pouvez obtenir instantanément le relevé parcellaire de toute adresse à Boulazac Isle Manoire via le moteur UrbaData. Le rapport intègre les contours précis, les parcelles contiguës, les surfaces officielles et l'identifiant cadastral DGFiP.
Quels sont les risques d'inondation et de mouvement de terrain à Boulazac Isle Manoire ?
Les risques sont consignés dans les Plans de Prévention des Risques (PPR) de la préfecture de Dordogne. Notre dossier analyse les zones inondables (PPRI), le retrait-gonflement des argiles (sécheresse) et les cavités souterraines sur la commune.
Le rapport UrbaData est-il valable pour un compromis de vente ?
Oui, les rapports UrbaData sont élaborés à partir des flux de données publiques certifiées (Géorisques, Géoportail de l'Urbanisme, DGFiP, BRGM) et répondent aux exigences d'information des acquéreurs et locataires (IAL) pour les dossiers de vente immobilière et actes notariés.

Communes du département Dordogne (24)

Consultez également les données cadastrales et d'urbanisme des communes limitrophes :

Périgueux 29 055 hab. Bergerac 27 110 hab. Sarlat-la-Canéda 8 763 hab. Coulounieix-Chamiers 7 832 hab. Trélissac 7 372 hab. Terrasson-Lavilledieu 6 218 hab. Montpon-Ménestérol 5 866 hab. Saint-Astier 5 376 hab. Sanilhac 4 757 hab. Chancelade 4 468 hab.