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INSEE 24138 · Dordogne (24)

Cadastre, PLU & Risques Naturels à Coulounieix-Chamiers (24660)

Accédez aux données d'aménagement et aux diagnostics de sol officiels pour la commune de Coulounieix-Chamiers : plan cadastral parcellaire DGFiP, document d'urbanisme en vigueur (GPU), zonage sismique, radon et inventaire des arrêtés de catastrophe naturelle.

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Document d'Urbanisme PLUI
PLUI
Approuvé le 20260625.
Zonage Sismique Réglementaire
1 - Trs faible
Niveau d'aléa sismique officiel (décret n°2010-1255). Normes Eurocode 8 applicables au bâti.
Potentiel Radon (IRSN) Catégorie 1/3
Faible
Potentiel radon faible (catégorie 1). Pas d'obligation spécifique.
Arrêtés CatNat 6 reconnus
6 sinistres
Arrêtés ministériels de catastrophe naturelle recensés (inondations, coulées de boue, sol).
Nuisances Sonores (ENSA) Conforme
Art. L. 112-11
Vérification du Plan d'Exposition au Bruit (PEB) aérodrome pour tout compromis ou bail.
Transactions DVF DGFiP
Valeurs Foncières
Prix réels au m² enregistrés par les notaires dans un rayon de 300 m autour du bien.

Plan Local d'Urbanisme & Droits à Bâtir à Coulounieix-Chamiers

Sur le territoire de Coulounieix-Chamiers (24660), les projets d'extension, de division parcellaire ou de construction neuve dépendent du règlement d'urbanisme applicable.

PLUI — 200040387_reglement_20260625.pdf
Statut : 03 · Date d'approbation : 20260625 · Identifiant GPU : 200040392_PLUi_20260625

Marché Immobilier & Prix des Ventes Réelles à Coulounieix-Chamiers (DVF)

La base officielle des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) tenue par la DGFiP recense l'ensemble des ventes immobilières actées chez les notaires sur la commune de Coulounieix-Chamiers (24660).

Pour chaque adresse ou parcelle sélectionnée à Coulounieix-Chamiers, le rapport URBADATA extrait automatiquement :

  • L'historique des ventes réelles sur la parcelle elle-même depuis 2020 (date, prix net vendeur, surface cadastrale).
  • Les transactions comparables dans un rayon de 300 mètres (maisons individuelles, appartements, terrains à bâtir).
  • Le prix médian au m² constaté, conforme aux normes d'évaluation immobilière (TEGoVA EVS-1).
Consulter les prix au m² sur une parcelle à Coulounieix-Chamiers →

Besoin d'un rapport complet d'urbanisme pour un acte notarié ?

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Historique des Catastrophes Naturelles à Coulounieix-Chamiers

6 arrêtés ministériels de reconnaissance de catastrophe naturelle (base officielle GASPAR) ont été publiés au Journal Officiel pour Coulounieix-Chamiers :

Type d'aléa Période du sinistre Date de l'arrêté Publication J.O.
Sécheresse Du 2022-07-01 au 2022-09-30 2023-07-22
Retrait-gonflement des argiles Du 2020-12-31 au 2021-12-30 2022-07-10
Mouvements de terrain Du 2020-11-15 au 2020-11-27 2021-06-21
Mouvements de terrain Du 2018-03-30 au 2018-04-01 2018-11-26
Sécheresse Du 2017-04-01 au 2017-06-30 2018-10-23
Mouvements de terrain Du 2014-03-01 au 2015-10-05 2016-02-25

Questions fréquentes sur l'urbanisme et le foncier à Coulounieix-Chamiers

Comment obtenir un extrait de plan cadastral à Coulounieix-Chamiers ?
Vous pouvez obtenir instantanément le relevé parcellaire de toute adresse à Coulounieix-Chamiers via le moteur UrbaData. Le rapport intègre les contours précis, les parcelles contiguës, les surfaces officielles et l'identifiant cadastral DGFiP.
Quels sont les risques d'inondation et de mouvement de terrain à Coulounieix-Chamiers ?
Les risques sont consignés dans les Plans de Prévention des Risques (PPR) de la préfecture de Dordogne. Notre dossier analyse les zones inondables (PPRI), le retrait-gonflement des argiles (sécheresse) et les cavités souterraines sur la commune.
Le rapport UrbaData est-il valable pour un compromis de vente ?
Oui, les rapports UrbaData sont élaborés à partir des flux de données publiques certifiées (Géorisques, Géoportail de l'Urbanisme, DGFiP, BRGM) et répondent aux exigences d'information des acquéreurs et locataires (IAL) pour les dossiers de vente immobilière et actes notariés.

Communes du département Dordogne (24)

Consultez également les données cadastrales et d'urbanisme des communes limitrophes :

Périgueux 29 055 hab. Bergerac 27 110 hab. Boulazac Isle Manoire 10 759 hab. Sarlat-la-Canéda 8 763 hab. Trélissac 7 372 hab. Terrasson-Lavilledieu 6 218 hab. Montpon-Ménestérol 5 866 hab. Saint-Astier 5 376 hab. Sanilhac 4 757 hab. Chancelade 4 468 hab.