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INSEE 48152 · Lozère (48)

Cadastre, PLU & Risques Naturels à Ventalon en Cévennes (48160)

Accédez aux données d'aménagement et aux diagnostics de sol officiels pour la commune de Ventalon en Cévennes : plan cadastral parcellaire DGFiP, document d'urbanisme en vigueur (GPU), zonage sismique, radon et inventaire des arrêtés de catastrophe naturelle.

Analyser une parcelle ou une adresse à Ventalon en Cévennes :

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Document d'Urbanisme PLU
PLU
Approuvé le 20151105.
Zonage Sismique Réglementaire
2 - Faible
Niveau d'aléa sismique officiel (décret n°2010-1255). Normes Eurocode 8 applicables au bâti.
Potentiel Radon (IRSN) Catégorie 2/3
Moyen
Potentiel radon moyen (catégorie 2). Émanations géologiques localisées.
Arrêtés CatNat 3 reconnus
3 sinistres
Arrêtés ministériels de catastrophe naturelle recensés (inondations, coulées de boue, sol).
Nuisances Sonores (ENSA) Conforme
Art. L. 112-11
Vérification du Plan d'Exposition au Bruit (PEB) aérodrome pour tout compromis ou bail.
Transactions DVF DGFiP
Valeurs Foncières
Prix réels au m² enregistrés par les notaires dans un rayon de 300 m autour du bien.

Plan Local d'Urbanisme & Droits à Bâtir à Ventalon en Cévennes

Sur le territoire de Ventalon en Cévennes (48160), les projets d'extension, de division parcellaire ou de construction neuve dépendent du règlement d'urbanisme applicable.

PLU — 48066_reglement_20151105
Statut : 03 · Date d'approbation : 20151105 · Identifiant GPU : 48066_20151105

Marché Immobilier & Prix des Ventes Réelles à Ventalon en Cévennes (DVF)

La base officielle des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) tenue par la DGFiP recense l'ensemble des ventes immobilières actées chez les notaires sur la commune de Ventalon en Cévennes (48160).

Pour chaque adresse ou parcelle sélectionnée à Ventalon en Cévennes, le rapport URBADATA extrait automatiquement :

  • L'historique des ventes réelles sur la parcelle elle-même depuis 2020 (date, prix net vendeur, surface cadastrale).
  • Les transactions comparables dans un rayon de 300 mètres (maisons individuelles, appartements, terrains à bâtir).
  • Le prix médian au m² constaté, conforme aux normes d'évaluation immobilière (TEGoVA EVS-1).
Consulter les prix au m² sur une parcelle à Ventalon en Cévennes →

Besoin d'un rapport complet d'urbanisme pour un acte notarié ?

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Historique des Catastrophes Naturelles à Ventalon en Cévennes

3 arrêtés ministériels de reconnaissance de catastrophe naturelle (base officielle GASPAR) ont été publiés au Journal Officiel pour Ventalon en Cévennes :

Type d'aléa Période du sinistre Date de l'arrêté Publication J.O.
Inondations Du 2024-10-15 au 2024-10-19 2024-10-30
Inondations Du 2015-09-12 au 2015-09-13 2015-11-18
Inondations Du 2014-10-10 au 2014-10-12 2014-11-04

Questions fréquentes sur l'urbanisme et le foncier à Ventalon en Cévennes

Comment obtenir un extrait de plan cadastral à Ventalon en Cévennes ?
Vous pouvez obtenir instantanément le relevé parcellaire de toute adresse à Ventalon en Cévennes via le moteur UrbaData. Le rapport intègre les contours précis, les parcelles contiguës, les surfaces officielles et l'identifiant cadastral DGFiP.
Quels sont les risques d'inondation et de mouvement de terrain à Ventalon en Cévennes ?
Les risques sont consignés dans les Plans de Prévention des Risques (PPR) de la préfecture de Lozère. Notre dossier analyse les zones inondables (PPRI), le retrait-gonflement des argiles (sécheresse) et les cavités souterraines sur la commune.
Le rapport UrbaData est-il valable pour un compromis de vente ?
Oui, les rapports UrbaData sont élaborés à partir des flux de données publiques certifiées (Géorisques, Géoportail de l'Urbanisme, DGFiP, BRGM) et répondent aux exigences d'information des acquéreurs et locataires (IAL) pour les dossiers de vente immobilière et actes notariés.

Communes du département Lozère (48)

Consultez également les données cadastrales et d'urbanisme des communes limitrophes :

Mende 12 464 hab. Marvejols 4 764 hab. Saint-Chély-d'Apcher 3 955 hab. Langogne 2 836 hab. Peyre en Aubrac 2 296 hab. Florac Trois Rivières 2 100 hab. Bourgs sur Colagne 2 091 hab. La Canourgue 2 074 hab. Chanac 1 404 hab. Saint-Alban-sur-Limagnole 1 385 hab.